착공
이천 부발역 에피트
착공이천 부발역 에피트는 경기 이천시 부발읍에 HL디앤아이한라가 짓는 총 671세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원 |
| 총세대 | 671세대 |
| 시공 | HL디앤아이한라 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.08.07 기준
이천 부발역 에피트 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.44㎡ | 111.84㎡ | 192세대 | 6억 1,410만원 | 1,815만원 |
| 84B | 84.51㎡ | 110.82㎡ | 76세대 | 6억 830만원 | 1,815만원 |
| 84C | 84.73㎡ | 111.26㎡ | 64세대 | 6억 2,560만원 | 1,859만원 |
| 84A | 84.74㎡ | 110.39㎡ | 339세대 | 6억 1,980만원 | 1,856만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 이천시 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2024년 8월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,836만원 |
|---|---|
| 이천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,762만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
부발읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 52건
| 현대성우오스타4단지2010년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.01 | 3억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 현대성우오스타3단지2010년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.14 | 3억 4,250만원중앙값 |
| 이천신일해피트리트리빌1단지2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.06 | 2억 9,000만원중앙값 |
| 현대성우오스타1단지2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.22 | 3억 5,300만원중앙값 |
| 이천신일해피트리트리빌2단지2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.23 | 3억 1,000만원중앙값 |
| 현대성우오스타2단지2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.18 | 4억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 51건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 86.4%
| 현대성우오스타4단지전세 8건 · 최근 2026.09.14 | 2억 9,500만원전세가율 85% |
|---|---|
| 현대성우오스타3단지전세 8건 · 최근 2026.06.24 | 2억 8,500만원전세가율 83.2% |
| 이천신일해피트리트리빌1단지전세 9건 · 최근 2026.09.28 | 2억 9,000만원전세가율 100% |
| 현대성우오스타1단지전세 11건 · 최근 2026.09.02 | 3억 1,000만원전세가율 87.8% |
| 이천신일해피트리트리빌2단지전세 6건 · 최근 2026.08.13 | 2억 9,000만원전세가율 93.5% |
| 현대성우오스타2단지전세 9건 · 최근 2026.10.13 | 3억 4,600만원전세가율 80.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
이천 부발역 에피트 청약 일정·공급 구성
- 2024.08.19특별공급 접수
- 2024.08.19 ~ 08.21일반공급 접수
- 2024.08.27당첨자 발표
- 2024.09.07 ~ 09.09계약
- 2028년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 468세대 |
| 특별공급 | 203세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
이천 부발역 에피트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 45개월(청약 2024.08.19 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
이천 부발역 에피트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.08.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문이천 부발역 에피트
Q이천 부발역 에피트는 몇 세대 규모인가요?
총 671세대입니다.
Q이천 부발역 에피트는 누가 시공하나요?
HL디앤아이한라가 시공합니다.
Q이천 부발역 에피트 분양가 범위가 궁금합니다.
6.1억~6.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천 부발역 에피트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-08-07 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)