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의정부역 다채로움 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 의정부동
의정부역 다채로움
주식회사 부성종합건설 · 92세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,719만
최근 1년 거래 2,258건
분양 추정 평당 1,726만 (의정부역 다채로움) → 시군구 평균의 1.0배
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분양마감
의정부역 다채로움
🤖 AI 분석
경기 의정부역 다채로움 · 총 92세대 (일반46·특별46) · 주식회사 부성종합건설 시공
🏢
총세대수
92세대
일반46·특별46
💰
분양가
5.8억~
5.9억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
10
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
92세대
이번 분양 공급세대수
92세대
일반공급
46
특별공급
46
동수
1개동
분양가
5.8억~5.9억
세대수
92
입주
2025-03
특별미정
1순위2024-12-23
2순위2024-12-26
발표2025-01-02
📍
경기도 의정부시 의정부동 94-8
분양 92세대주식회사 부성종합건설 시공202503 입주경기 의정부시
💰 분양가🏠 3억대
5.8억
5.9억
평균 5.9억평당 1,559~2,294만(평균 1,927만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
전매제한1년 (해제: 2026.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.3216A )49,059만
취득세 (1주택 기준)+ 540만
예상 총비용49,599만평당 1,945만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/23
✓
1순위
12/23
✓
2순위
12/26
✓
당첨발표
01/02
✓
계약
01/13
✓
입주
3월
시행사교보자산신탁(주)
시공사주식회사 부성종합건설
특별공급2024-12-23 ~ 2024-12-23
1순위2024-12-23
2순위2024-12-26
당첨자발표2025-01-02
계약2025-01-13 ~ 2025-01-15
입주예정2025년 3월
총공급92세대 (일반 46 · 특별 46)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
92세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수92세대 (단지 전체)
공급세대92세대 (일반46 · 특별46)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,869만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 646만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 92세대 (일반46 · 특별46)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.3216A | 84.3 | 108.7 전용률 78% | 24 | 22 | 46 | 4.0억~5.8억 평당 1,923만 (평균) |
| 084.3216B | 84.3 | 108.7 전용률 78% | 22 | 24 | 46 | 4.0억~5.9억 평당 1,930만 (평균) |
| 합계 | 46 | 46 | 92 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,923만
-14%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -6.6% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.9% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -15.5% | |
| 의정부역 다채로움 | 분양중 | 5.9억 | 1,923만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.94 | 3.0억 | 18층 | |
| 2026-05-27 | 59.925 | 3.4억 | 6층 | |
| 2026-05-27 | 49.14 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 55.59 | 3.8억 | 15층 | |
| 2026-05-26 | 84.96 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 71.175 | 2.6억 | 1층 | |
| 2026-05-26 | 59.47 | 2.4억 | 24층 | |
| 2026-05-26 | 49.86 | 1.9억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
의정부역 다채로움 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부역 다채로움 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
의정부역 다채로움 세대수는?+
총 92세대 규모입니다.
의정부역 다채로움 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부역 다채로움 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체