원당2구역 재개발
사업시행인가- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
원당2구역 재개발은 고양시 주교동 재개발 사업으로 1,326세대 규모입니다. 현재 사업시행인가 단계입니다.
원당2 재개발 평면도·타입별 구성
원당2 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
원당2 재개발 정비사업 단계
원당2 재개발은 현재 사업시행인가 단계입니다. 관리처분인가 단계가 원당2 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 원당2 재개발은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 1월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 고양시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
경기 일정 임박 현장
- 시흥 거모 아테라(시흥거모 A-6BL) 신혼희망타운청약 접수 시작D-24억 3,390만원~
- 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운청약 접수 시작D-24억 5,692만원~
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애청약 접수 시작D-26억 3,720만원~
이 현장 분석 글 1편
원당2 재개발 단지 모습
입주는 2029년 1월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 1월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 596번지 |
원당2 재개발 입지
- 주소경기도 고양시 덕양구 주교동 596번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 일산선 원당역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,270m(도보 약 21분) 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 원당초등학교로 직선 약 440m(도보 약 8분)입니다. 중학교 원당중학교(직선 약 890m), 고등학교 성사고등학교(직선 약 1,030m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
고양시 공급 맥락
같은 고양시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 12곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
주교동·고양시 시세
3.5억주교동 국민평형 중앙값
25건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 벽산 | 84.75㎡ | 3.8억 | 2026.11 |
| 고양원당줌시티 | 14.06㎡ | 9,400만 | 2026.11 |
| 스카이팰리스 | 70.71㎡ | 2.7억 | 2026.11 |
| 루미아트 | 84.76㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 대동피렌체주상복합 | 84.95㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 주교동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
고양시 분양권 거래 8건 중에서는 고양 더샵포레나 거래가 4건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
고양시 · 최근 1년고양시 분양권 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.99㎡ | 6억 2,176만원 | 2026.10.22 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.99㎡ | 6억 900만원 | 2026.10.14 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,250만원 | 2026.10.07 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.13
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고양시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 고양시 원당주공2단지 | 입주 후 | 1,651세대 | 삼성물산 |
| 고양시 주교성사1단지 | 입주 후 | 1,486세대 | DL이앤씨 |
| 고양시 행신Ⅰ-1구역 | 조합설립 | 700세대 | 한양 |
| 고양시 일산Ⅱ-1구역(탄현주공) | 입주 후 | 571세대 | |
| 고양시 관산1차 | 입주 후 | 306세대 | |
| 고양 Ⅰ-1구역 | 조합설립 | 292세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
원당2 재개발Q원당2 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,326세대입니다.
Q원당2 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주예정은 2029년 1월입니다.
Q원당2구역 주택재개발정비사업 다음 절차는 무엇인가요?
원당2구역 주택재개발정비사업은 다음으로 관리처분인가 절차를 밟습니다. 통상 기간은 1~2년입니다. (현재 사업시행인가)
Q원당2구역 주택재개발정비사업 분양가는 얼마인가요?
아직 분양가가 발표되지 않았습니다. 모집공고가 나오면 최저가부터 타입별 금액을 이 페이지에 반영합니다.
Q원당2 재개발 위치는 어디인가요?
원당2 재개발은 경기 고양시 주교동에 들어서는 단지입니다.
Q원당2 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q원당2 재개발 분양일정은 언제인가요?
원당2 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q원당2 재개발 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
원당2 재개발 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q원당2 재개발 청약 자격은 어떻게 되나요?
원당2 재개발 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q원당2 재개발 평면도는 어디서 보나요?
원당2 재개발 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr