착공고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)
착공- 계약 D-36
- 대표 84㎡ 7억 796만
- 평당 1,966만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 경기 고양시 도내동에 에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 타입별 분양가
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 최고 분양가는 46A타입 3억 9,033만원에서 84A타입 7억 796만원 사이입니다. 6개 타입 가운데 59A타입이 144세대로 가장 많습니다. 전용면적은 가장 작은 46㎡에서 가장 큰 84㎡까지 6개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 46A | 46㎡ | 3억 9,033만 | 11세대 |
| 55A | 55㎡ | 4억 6,667만 | 71세대 |
| 59A | 59㎡ | 5억 1만 | 144세대 |
| 59B | 59㎡ | 4억 9,843만 | 59세대 |
| 74A | 74㎡ | 6억 2,249만 | 27세대 |
| 84A | 84㎡ | 7억 796만 | 90세대 |
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 청약 일정
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 다음 일정은 2026.11.26 계약이며 D-36입니다. 그다음은 2030년 2월 입주 예정입니다. 2026.07.20 일반공급 접수를 시작으로 2030년 2월 입주 예정까지 4개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.07.20 |
| 당첨자 발표 | 2026.08.18 |
| 계약 | 2026.11.26 |
| 입주 예정 | 2030.02.01 |
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 공급 구성
공급 물량 402세대는 일반 82세대, 특별 320세대로 나뉩니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 82세대 |
| 특별공급 특별공급 | 320세대 |
| 합계 | 402세대 |
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 단지 모습
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)을 짓는 시공사는 에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설입니다. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 입주 예정 시점은 2030년 2월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설 |
| 입주 | 2030년 2월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 공급 세대수 | 1,282세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.30 기준
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 입지
AI 상상도- 주소경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 주변 시세 비교
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 3.3㎡당 1,966만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 고양시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 11% 낮게 공급됩니다(평균 2,211만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,966만 |
| 고양시 최근 24개월 분양 평균 | 2,211만 |
도내동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 188건
| 고양원흥동일스위트2018년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.05 | 9억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 도래울센트럴더포레2014년 준공 · 41건 · 최근 2026.09.29 | 6억 8,000만원중앙값 |
| 도래울파크뷰2013년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.08 | 7억 7,000만원중앙값 |
| 도래울센트럴더힐2015년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.08 | 6억 9,000만원중앙값 |
| 원흥호반베르디움더퍼스트5단지2017년 준공 · 24건 · 최근 2026.07.08 | 8억 8,150만원중앙값 |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)2013년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.02 | 7억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 247건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.9%
| 고양원흥동일스위트전세 95건 · 최근 2026.10.15 | 4억 8,300만원전세가율 51.4% |
|---|---|
| 도래울센트럴더포레전세 31건 · 최근 2026.09.02 | 4억 3,000만원전세가율 63.2% |
| 도래울파크뷰전세 62건 · 최근 2026.10.02 | 4억 1,000만원전세가율 53.2% |
| 도래울센트럴더힐전세 5건 · 최근 2026.08.28 | 4억전세가율 58% |
| 원흥호반베르디움더퍼스트5단지전세 45건 · 최근 2026.10.15 | 5억전세가율 56.7% |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)전세 9건 · 최근 2026.09.29 | 4억 2,000만원전세가율 57.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
주변 분양권 거래고양시 · 최근 1년
최신 순고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 43개월(청약 2026.07.20 → 입주 예정 2030년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.20
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.06.30 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) — 경기 고양시 분석
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분양 알림
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- 분양가
- 3.9억~7.1억
- 당첨 발표일
- 8.18(화)
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자주 묻는 질문고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)
Q고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 1,282세대입니다.
Q고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 누가 시공하나요?
에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설이 시공합니다.
Q고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~7.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
정당계약은 2026.11.26~2026.12.01입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-30 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr