착공
운정자이 시그니처
입주 후운정자이 시그니처는 경기 파주시 목동동에 GS건설이 짓는 총 988세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 운정3지구 A19블록(경기도 파주시 목동동 산26번지 일원) |
| 총세대 | 988세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 입주 | 2026년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.05.26 기준
운정자이 시그니처 분양가·타입15개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.91㎡ | 98.48㎡ | 102세대 | 4억 7,160만원 | 1,583만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 97.96㎡ | 126세대 | 4억 6,230만원 | 1,560만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 111.38㎡ | 79세대 | 5억 3,790만원 | 1,597만원 |
| 84T | 84.98㎡ | 113.83㎡ | 2세대 | 5억 6,100만원 | 1,629만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111.2㎡ | 40세대 | 5억 3,980만원 | 1,605만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.5㎡ | 135세대 | 5억 2,130만원 | 1,560만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 110.5㎡ | 6세대 | 4억 9,430만원 | 1,479만원 |
| 96A | 96.97㎡ | 125.82㎡ | 150세대 | 6억 1,180만원 | 1,607만원 |
| 96C | 96.98㎡ | 128.61㎡ | 77세대 | 6억 200만원 | 1,547만원 |
| 96B | 96.99㎡ | 125.95㎡ | 221세대 | 6억 200만원 | 1,580만원 |
| 99A | 99.98㎡ | 130.71㎡ | 42세대 | 6억 1,750만원 | 1,562만원 |
| 99B | 99.99㎡ | 129.79㎡ | 3세대 | 5억 9,170만원 | 1,507만원 |
| 134C | 134.96㎡ | 179.59㎡ | 1세대 | 11억 3,970만원 | 2,098만원 |
| 134B | 134.96㎡ | 179.02㎡ | 1세대 | 11억 4,490만원 | 2,114만원 |
| 134A | 134.97㎡ | 180.57㎡ | 3세대 | 11억 4,930만원 | 2,104만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 29% 낮음
| 이 현장(2023년 6월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,574만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
목동동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 228건
| 운정신도시 센트럴 푸르지오2018년 준공 · 99건 · 최근 2026.10.15 | 6억 5,500만원중앙값 |
|---|---|
| 산내마을7단지화성파크드림2020년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.08 | 4억 8,650만원중앙값 |
| 해솔마을5단지삼부르네상스(679)2010년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.03 | 4억중앙값 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정2018년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.17 | 6억 4,800만원중앙값 |
| 해솔마을4단지벽산우남연리지(667)2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.14 | 3억 7,000만원중앙값 |
| 해솔마을1단지두산위브(647)2010년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.13 | 3억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 281건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.5%
| 운정신도시 센트럴 푸르지오전세 134건 · 최근 2026.10.13 | 3억 7,900만원전세가율 57.9% |
|---|---|
| 산내마을7단지화성파크드림전세 47건 · 최근 2026.10.06 | 3억 4,000만원전세가율 69.9% |
| 해솔마을5단지삼부르네상스(679)전세 30건 · 최근 2026.09.23 | 3억전세가율 75% |
| 산내마을9단지힐스테이트운정전세 46건 · 최근 2026.10.14 | 3억 9,000만원전세가율 60.2% |
| 해솔마을4단지벽산우남연리지(667)전세 14건 · 최근 2026.09.02 | 2억 8,000만원전세가율 75.7% |
| 해솔마을1단지두산위브(647)전세 10건 · 최근 2026.09.01 | 2억 8,000만원전세가율 75.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
운정자이 시그니처 청약 일정·공급 구성
- 2023.06.05특별공급 접수
- 2023.06.05 ~ 06.08일반공급 접수
- 2023.06.14당첨자 발표
- 2023.06.26 ~ 06.29계약
- 2026년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 641세대 |
| 특별공급 | 347세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
운정자이 시그니처 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 15% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 25% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
운정자이 시그니처 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.05.26
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문운정자이 시그니처
Q운정자이 시그니처 세대수는 몇 세대인가요?
총 988세대입니다.
Q운정자이 시그니처 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q운정자이 시그니처 분양가는 얼마인가요?
4.6억~11.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q운정자이 시그니처 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)