착공
용인 고진역 대광로제비앙
착공용인 고진역 대광로제비앙은 경기 용인시 고림동에 대광건영이 짓는 총 860세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드8개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인고림지구 H5BL(경기도 용인시 처인구 고림동 646-2 일원) |
| 총세대 | 860세대 |
| 시공 | 대광건영 |
| 시행 | (주)디케이랜드,(주)화인뷰 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.22 기준
용인 고진역 대광로제비앙 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75A | 75.28㎡ | 98.97㎡ | 100세대 | 6억 3,900만원 | 2,134만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 111.82㎡ | 481세대 | 7억 1,900만원 | 2,126만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 110.5㎡ | 187세대 | 7억 900만원 | 2,121만원 |
| 110A | 110.36㎡ | 143.4㎡ | 92세대 | 8억 6,400만원 | 1,992만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 용인시 평균보다 19% 높음
| 이 현장(2025년 9월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,124만원 |
|---|---|
| 용인시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 1,792만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
고림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 84건
| 힐스테이트용인둔전역2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.09 | 6억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 양우내안애에듀퍼스트2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.06 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 양우내안애에듀파크2018년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.10 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 힐스테이트용인고진역2단지2024년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.17 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 힐스테이트용인고진역1단지2024년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.19 | 6억 9,000만원중앙값 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.13 | 6억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 97건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.2%
| 힐스테이트용인둔전역전세 34건 · 최근 2026.10.07 | 3억 4,000만원전세가율 54.8% |
|---|---|
| 양우내안애에듀퍼스트전세 5건 · 최근 2026.09.12 | 3억 9,000만원전세가율 72.2% |
| 양우내안애에듀파크전세 7건 · 최근 2026.10.05 | 3억 7,000만원전세가율 69.2% |
| 힐스테이트용인고진역2단지전세 24건 · 최근 2026.10.14 | 3억 4,650만원전세가율 53.3% |
| 힐스테이트용인고진역1단지전세 22건 · 최근 2026.09.28 | 3억 3,600만원전세가율 48.7% |
| 용인고림양우내안愛더센트럴전세 5건 · 최근 2026.09.22 | 4억 2,000만원전세가율 63.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래용인시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 9건 · 용인시 다른 단지 106건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.85㎡ | 7억 5,250만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.85㎡ | 6억 7,794만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.85㎡ | 7억 6,868만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.93㎡ | 7억 4,100만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.93㎡ | 7억 4,694만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 84.85㎡ | 7억 6,081만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 75.28㎡ | 6억 7,694만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장용인 고진역 대광로제비앙 | 75.28㎡ | 6억 7,240만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
용인 고진역 대광로제비앙 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.01특별공급 접수
- 2025.09.01 ~ 09.03일반공급 접수
- 2025.09.09당첨자 발표
- 2025.09.22 ~ 09.24계약
- 2028년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 422세대 |
| 특별공급 | 438세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
용인 고진역 대광로제비앙 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2025.09.01 → 입주 예정 2028년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
용인 고진역 대광로제비앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
특징
- 경기 용인고림지구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.22
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문용인 고진역 대광로제비앙
Q용인 고진역 대광로제비앙 세대수는 몇 세대인가요?
총 860세대입니다.
Q용인 고진역 대광로제비앙 시공사는 어디인가요?
대광건영이 시공합니다.
Q용인 고진역 대광로제비앙 분양가는 얼마인가요?
6.4억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q용인 고진역 대광로제비앙 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-22 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)