오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)
경기 남양주시 오남읍 · (주)서희건설 · 분양 133세대
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)는 경기 남양주시 분양 현장으로, 당첨자 발표 단계, 분양가 5.3억~7.1억, 공급 133세대, 입주 2029.01입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.10.06 · 단계·데이터 변경 반영일
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)은(는) 오남읍에 들어서는 서희건설의 분양 단지입니다. 공급 133세대 규모로, 현재 당첨자 발표 단계입니다.
- 위치오남읍
- 규모공급 133세대
- 시공사서희건설
- 진행 단계당첨자 발표
공급 구성
이번 분양 공급은 133세대입니다.
시공 (주)서희건설 · 분양 133세대 · 당첨자 발표
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | (주)서희건설 |
|---|---|
| 분양 공급 | 133세대 |
| 일반분양 | 69세대 |
| 분양가 | 5.3억~7.1억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다.
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7 | 84.2 전용률 71% | 33 | 35 | 68 | 5.3억 평당 2,956만 (최고가) |
| 59B | 60.0 | 85.2 전용률 70% | 29 | 28 | 57 | 5.3억 평당 2,911만 (최고가) |
| 75 | 75.5 | 105.1 전용률 72% | 4 | 1 | 5 | 6.5억 평당 2,843만 (최고가) |
| 84 | 85.0 | 118.2 전용률 72% | 3 | 0 | 3 | 7.1억 평당 2,759만 (최고가) |
| 합계 | 69 | 64 | 133 |
총비용 계산해 보기
일정
- 모집공고2026.09.09검증
- 특별공급2026.09.21검증
- 1·2순위 접수2026.09.21~2026.09.23검증
- 당첨자 발표2026.10.06검증
- 정당계약2026.10.17~2026.10.19D-4검증
- 입주예정2029년 1월검증
출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-09 기준
남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14.8억 | 4,394만 | 54% | |
| 2023 | 13.1억 | 4,329만 | 54% | |
| 2018 | 11.8억 | 4,598만 | 55% | |
| 2017 | 11.5억 | 3,881만 | 64% | |
| 2019 | 11.3억 | 4,420만 | 49% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) | 당첨자 발표 | 7.1억 | 2,072만* | 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 74.9959 | 3.8억 | 14층 | |
| 2026-10-07 | 84.877 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-10-07 | 69.5889 | 3.8억 | 6층 | |
| 2026-10-07 | 59.99 | 1.9억 | 15층 | |
| 2026-10-07 | 84.6 | 4.5억 | 12층 | |
| 2026-10-07 | 84.986 | 2.4억 | 10층 | |
| 2026-10-06 | 64.95 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-10-06 | 46.005 | 1.8억 | 7층 |
자주 묻는 질문
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 133세대입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 시공사는 어디인가요?
서희건설이 시공합니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
5.3억~7.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 정당계약은 언제인가요?
정당계약은 2026.10.17~2026.10.19입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-09 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체