사업시행인가
퇴계원4구역 재개발
정비구역 지정
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
퇴계원4구역 재개발은 남양주시 재개발 사업으로 556세대·현재 정비구역 지정(2026.10.20 기준).
남양주시 퇴계원4 재개발·진행현황 요약
현재 부지계획 단계에 있으며 다음 관문은 조합설립인가다.
남양주시 퇴계원4 평면도·타입별 구성
남양주시 퇴계원4 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
남양주시 퇴계원4 정비사업 단계
남양주시 퇴계원4는 현재 정비구역 지정 단계입니다. 조합설립인가 단계가 남양주시 퇴계원4의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 8단계 절차에서 남양주시 퇴계원4의 위치는 1번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
남양주시 퇴계원4 재개발 진행현황과 다음 단계
정비구역 면적 26,593㎡(약 8,044평)에서 기존 166세대를 계획 세대로 확대하는 정비사업이다. 현재 정비구역 단계에서 조합설립인가를 다음 관문으로 진행 중이다.
남양주시 퇴계원4 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 82-13일원 |
| 계획 세대수 | 556세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
남양주시 퇴계원4 입지
AI 상상도- 주소경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 82-13일원
남양주시 퇴계원4 입지와 교통·학교 거리
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 82-13일원에 위치한다. 퇴계원역(경춘선)까지 도보 약 16분(직선 약 950m)이다.
교육시설이 인접해 있다. 퇴계원초등학교는 도보 약 6분(직선 약 370m), 퇴계원중학교는 도보 약 9분(직선 약 510m), 퇴계원고등학교는 도보 약 8분(직선 약 440m)이다. 퇴계원물놀이장은 도보 약 6분(직선 약 310m), 퇴계3호공원은 도보 약 11분(직선 약 620m)에 있다.
남양주시 공급 맥락
같은 남양주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 12곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
남양주시 시세
4.8억남양주시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 다산유승한내들센트럴 | 84.04㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
| 다산센트레빌 | 114.93㎡ | 8.3억 | 2026.10 |
| 진주(9차) | 39.96㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 두산알프하임 | 72.99㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남양주시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
남양주시 퇴계원4 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 26,593㎡ |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
남양주시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 남양주시 평내2 (양지,삼창아파트) | 입주 후 | 1,075세대 | |
| 남양주시 지금2지구 | 입주 후 | 975세대 | |
| 남양주시 금곡2 | 관리처분인가 | 576세대 | |
| 덕소4재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 | 550세대 | |
| 덕소 5B구역 도시환경정비사업 | 사업시행인가 | 506세대 | |
| 남양주시 도농3개통 | 입주 후 | 436세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
남양주시 퇴계원4Q남양주시 퇴계원4 세대수는 몇 세대인가요?
총 556세대입니다.
Q남양주시 퇴계원4 가까운 역은 어디인가요?
가장 가까운 역인 경춘선 퇴계원역까지 도보 약 16분(직선 약 950m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q남양주시 퇴계원4 가까운 초등학교는 어디인가요?
가장 가까운 초등학교인 퇴계원초등학교까지 도보 약 6분(직선 약 370m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q남양주시 퇴계원4 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q남양주시 퇴계원4 위치는 어디인가요?
남양주시 퇴계원4는 경기 남양주시에 들어서는 단지입니다.
Q남양주시 퇴계원4 분양일정은 언제인가요?
남양주시 퇴계원4 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q남양주시 퇴계원4 평면도는 어디서 보나요?
남양주시 퇴계원4 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q남양주시 퇴계원4 조감도(투시도)는 공개됐나요?
남양주시 퇴계원4 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q남양주시 퇴계원4 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
남양주시 퇴계원4 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q남양주시 퇴계원4 주차는 세대당 몇 대인가요?
남양주시 퇴계원4 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
경기 다음 일정 임박 현장
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