사업시행인가
덕소4재정비촉진구역 재개발
사업시행인가덕소4재정비촉진구역 재개발은 남양주시 덕소리 재개발 사업으로 550세대·현재 사업시행인가(2026.10.28 기준).
덕소4 재개발 정비사업 단계
덕소4 재개발의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 덕소4 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 덕소4 재개발은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 3월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 남양주시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 8번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
덕소4 재개발 단지 모습
입주는 2028년 3월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 590-37번지 |
덕소4 재개발 입지
- 주소경기도 남양주시 와부읍 덕소리 590-37번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경의중앙선 덕소역으로, 단지 좌표에서 직선 약 140m(도보 약 3분) 거리입니다. 이 밖에 도심역(직선 약 1,460m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 덕소초등학교로 직선 약 450m(도보 약 8분)입니다. 중학교 와부중학교(직선 약 880m), 고등학교 덕소고등학교(직선 약 1,110m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
남양주시 공급 맥락
같은 남양주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
남양주시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 남양주시 평내2 (양지,삼창아파트) | 입주 후 | 1,075세대 | |
| 남양주시 지금2지구 | 입주 후 | 975세대 | |
| 남양주시 금곡2 | 관리처분인가 | 576세대 | |
| 남양주시 퇴계원4 | 정비구역 지정 | 556세대 | |
| 남양주시 퇴계원1 | 정비구역 지정 | 540세대 | |
| 덕소 5B구역 도시환경정비사업 | 사업시행인가 | 506세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
덕소4 재개발Q덕소4 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 550세대입니다.
Q덕소4재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202803입니다.
Q덕소4 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q덕소4 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q덕소4 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 3월입니다.
Q덕소4 재개발 위치는 어디인가요?
덕소4 재개발은 경기 남양주시 덕소리에 들어서는 단지입니다.
Q덕소4 재개발 분양일정은 언제인가요?
덕소4 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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