영통역자이 프라시엘

분양가 해설

계약금 10%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 7,840만원입니다.

영통역자이 프라시엘 청약일정과 계약 조건

2023년 12월 29일 입주자모집공고가 나왔으며, 특별공급과 1순위 청약 접수는 2024년 1월 8일에 시작되어 1월 10일에 마감되었습니다. 당첨자 발표는 1월 16일이고, 계약은 1월 28일부터 1월 30일까지 진행되었습니다.

전매제한은 6개월이며 분양가상한제는 미적용입니다. 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성됩니다.

영통역자이 프라시엘 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최저 3층부터 최고 23층까지 건설됩니다.

주택형은 84㎡대 4개 타입과 100㎡대로 구성됩니다. 84.39㎡ 201세대(42.6%), 84.44㎡ 107세대(22.7%), 84.66㎡ 109세대(23.1%), 84.91㎡ 35세대(7.42%), 100.29㎡ 20세대(4.24%)입니다.

시공사 최근 공급

GS건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 평택 고덕 우미 린 더 프리미어(경기·623세대·2026년 11월 접수), 연제갤러리자이(부산·459세대·2026년 10월 접수), 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.

영통역자이 프라시엘 입지와 교통·학교 거리

경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원에 위치한다. 분당선 영통역까지 도보 약 9분(직선 약 550m)이며, 망포역과 청명역은 각각 도보 약 24분(직선 약 1,430m), 도보 약 25분(직선 약 1,490m) 거리다.

영일초등학교는 도보 약 3분(직선 약 180m), 영일중학교는 도보 약 7분(직선 약 380m), 서천초등학교는 도보 약 8분(직선 약 440m), 영덕고등학교는 도보 약 13분(직선 약 760m)에 있다. 풀잎어린이공원과 서천공원은 각각 도보 약 3분(직선 약 130m), 도보 약 4분(직선 약 210m)이고, 홈플러스 메가푸드마켓 2.0 영통점은 도보 약 10분(직선 약 580m) 거리다.

용인시 공급 맥락

같은 용인시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 13곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

주변 시세와 비교

서천동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트서천, 가장 낮은 곳은 서천마을4단지쌍용예가입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 이 단지 분양권 거래도 8건 확인됩니다.