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영통역자이 프라시엘 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시
영통역자이 프라시엘
지에스건설(주) · 472세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 영통역자이 프라시엘 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,922만↑ 23.1%
최근 1년 거래 2,539건
분양 추정 평당 3,165만 (영통역자이 프라시엘) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
영통역자이 프라시엘
🤖 AI 분석
경기 영통역자이 프라시엘 · 총 472세대 (일반252·특별220) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
472세대
일반252·특별220
💰
분양가
8.6억~
10.8억
📅
입주예정
2026년 12월
약 5개월 후
👁️
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8
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
472세대
이번 분양 공급세대수
472세대
일반공급
252
특별공급
220
동수
6개동
분양가
8.6억~10.8억
세대수
472
입주
2026-12
특별미정
1순위2024-01-08
2순위2024-01-10
발표2024-01-16
📍
경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원
분양 472세대지에스건설(주) 시공202612 입주경기 용인시
💰 분양가🏅 9억대
8.6억
10.8억
평균 9.7억평당 679~3,407만(평균 1,989만)
📅 입주예정까지
D-123
2026-12-01
전매제한6년 (해제: 2030.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.3907A )86,300만
취득세 (1주택 기준)+ 2,614만
예상 총비용88,914만평당 3,483만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+111% 고가
1,179만평균 4.6억24.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/08
✓
1순위
01/08
✓
2순위
01/10
✓
당첨발표
01/16
✓
계약
01/28
입주
12월
시행사교보자산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2024-01-08 ~ 2024-01-08
1순위2024-01-08
2순위2024-01-10
당첨자발표2024-01-16
계약2024-01-28 ~ 2024-01-30
입주예정2026년 12월
총공급472세대 (일반 252 · 특별 220)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
472세대 · 300세대+
🏡 입주까지
5개월
사업유형민간
총세대수472세대 (단지 전체)
공급세대472세대 (일반252 · 특별220)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.5억
잔금 (30%)3.2억
예상 취득세약 3,551만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 472세대 (일반252 · 특별220)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.3907A | 84.4 | 108.8 전용률 78% | 101 | 100 | 201 | 8.6억 평당 3,381만 (최고가) |
| 084.6563B | 84.7 | 109.2 전용률 78% | 58 | 51 | 109 | 8.6억 평당 3,370만 (최고가) |
| 084.4375C | 84.4 | 109.7 전용률 77% | 56 | 51 | 107 | 8.6억 평당 3,379만 (최고가) |
| 084.9070D | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 19 | 16 | 35 | 8.6억 평당 3,360만 (최고가) |
| 100.2907 | 100.3 | 129.9 전용률 77% | 18 | 2 | 20 | 2.1억~10.8억 평당 1,989만 (평균) |
| 합계 | 252 | 220 | 472 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,381만
+50%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +10.4% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | +2.2% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +16.6% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | +7.3% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +13.4% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +13.3% | |
| 영통역자이 프라시엘 | 분양중 | 10.8억 | 3,381만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 84.9 | 2.5억 | 13층 | |
| 2026-07-30 | 74.9809 | 5.3억 | 5층 | |
| 2026-07-30 | 63.6851 | 4.4억 | 20층 | |
| 2026-07-29 | 74.9964 | 6.0억 | 25층 | |
| 2026-07-29 | 59.9786 | 5.6억 | 18층 | |
| 2026-07-28 | 59.9908 | 4.6억 | 9층 | |
| 2026-07-28 | 59.9957 | 4.0억 | 18층 | |
| 2026-07-28 | 59.4175 | 2.1억 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
영통역자이 프라시엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통역자이 프라시엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202612입니다.
영통역자이 프라시엘 세대수는?+
총 472세대 규모입니다.
영통역자이 프라시엘 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통역자이 프라시엘 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체