시공사 선정
엘크루 가우디움 만촌
입주 후엘크루 가우디움 만촌은 대구 수성구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.1억~10.6억 · 공급 41세대 · 입주 2024.09입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지 |
| 총세대 | 41세대 |
| 시공 | 대우조선해양건설 |
| 시행 | 신한자산신탁주식회사 |
| 입주 | 2024년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.06.28 기준
엘크루 가우디움 만촌 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.89㎡ | 82.59㎡ | 13세대 | 7억 1,040만원 | 2,844만원 |
| 59A | 59.95㎡ | 82.63㎡ | 14세대 | 7억 4,010만원 | 2,961만원 |
| 84 | 84.88㎡ | 118.57㎡ | 14세대 | 10억 6,210만원 | 2,961만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,961만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
만촌동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 59건
| 만촌자이르네2023년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.23 | 12억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크2019년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.24 | 11억 5,500만원중앙값 |
| 만촌3차화성파크드림2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.08 | 10억 4,400만원중앙값 |
| 더테라스2016년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 4,000만원중앙값 |
| 만촌역 서한포레스트2022년 준공 · 4건 · 최근 2026.06.07 | 9억 7,600만원중앙값 |
| 만촌역태왕디아너스2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.26 | 13억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 120건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 44.2%
| 만촌자이르네전세 46건 · 최근 2026.09.11 | 5억 925만원전세가율 39.3% |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크전세 51건 · 최근 2026.09.20 | 5억전세가율 43.3% |
| 만촌3차화성파크드림전세 15건 · 최근 2026.09.23 | 4억 7,000만원전세가율 45% |
| 더테라스전세 1건 · 최근 2026.03.16 | 1억 6,000만원전세가율 66.7% |
| 만촌역 서한포레스트전세 1건 · 최근 2025.11.11 | 5억 8,000만원전세가율 59.4% |
| 만촌역태왕디아너스전세 6건 · 최근 2026.09.30 | 4억 9,500만원전세가율 37.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년 · 최신 순
수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
엘크루 가우디움 만촌 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.11특별공급 접수
- 2022.07.11 ~ 07.14일반공급 접수
- 2022.07.20당첨자 발표
- 2022.08.02 ~ 08.04계약
- 2024년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 27세대 |
| 특별공급 | 14세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
엘크루 가우디움 만촌 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.28
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
만촌동·수성구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 메트로팔레스2 | 84.93㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 메트로팔레스5 | 84.93㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 메트로팔레스5 | 134.98㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 한도 | 61.86㎡ | 14억 | 2026.10 |
| 아진 | 62.48㎡ | 2.2억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 만촌동 기준
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자주 묻는 질문엘크루 가우디움 만촌
Q엘크루 가우디움 만촌 세대수는 몇 세대인가요?
총 41세대입니다.
Q엘크루 가우디움 만촌 시공사는 어디인가요?
대우조선해양건설이 시공합니다.
Q엘크루 가우디움 만촌 분양가는 얼마인가요?
7.1억~10.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q엘크루 가우디움 만촌 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)