입주 후상한제

양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택

경기 양주시 · 계룡건설산업 주식회사 · 총 1,409세대

경기 양주시 현장 양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택의 주요 수치는 분양가 2.6억~3.0억 · 공급 1,409세대 · 입주 2023.07입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-27 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택은 계룡건설산업 시공 아파트 단지입니다. 총 1,409세대(공급 1,409) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 1,409세대(공급 1,409)
시공사계룡건설산업
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 1,409세대입니다.

분양가

2.6억~3.0억

3.3㎡당 1,187만 (최고가 기준)

분양 공급

1,409

총 1,409세대

입주

2023.07

분양마감

계룡건설산업 주식회사한국토지주택공사 서울지역본부

시공 계룡건설산업 주식회사 · 분양 1,409 / 총 1,409세대 · 입주 후

매물·시세 상담 · 무료

CONTACT

이 단지 매물·시세 상담

최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.

양주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
다산자이아이비플레이스	2021	14.8억	4,394만	54%
별내자이더스타	2023	13.1억	4,329만	54%
다산아이파크	2017	11.5억	3,881만	64%
다산펜테리움리버테라스Ⅱ	2019	11.3억	4,420만	60%
부영애시앙	2008	11.2억	2,574만	63%
다산유승한내들센트럴	2018	10.9억	4,288만	60%
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택	입주 후	3.0억	1,187만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택 vs 다산자이아이비플레이스 자세히 비교 →

양주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
영광	2026-10-06	64.95	3.2억	3층
원일대궐터	2026-10-06	46.005	1.8억	7층
남양주대한	2026-10-06	59.94	1.8억	5층
해밀마을신안인스빌	2026-10-06	84.987	3.1억	7층
호평파라곤	2026-10-06	130.64	5.8억	4층
청학주공(3단지)	2026-10-06	84.84	3.0억	1층
신우	2026-10-06	59.91	1.5억	7층
다산아이파크	2026-10-05	97.96	11.5억	16층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,409세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,409세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	계룡건설산업 주식회사
단지 전체	1,409세대
분양 공급	1,409세대
일반분양	214세대
분양가	2.6억~3.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

양주시 평당 평균

1,324만

최근 1년 거래 2,328건

분양가추정

2.6억

3.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,187만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

브랜드리슈빌

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2,962만

중도금 (60%) — 확인필요1.8억

잔금 (30%)8,886만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반214 · 특별1195

51A 509세대 (36%)59A 569세대 (40%)59B 232세대 (16%)59H 99세대 (7%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
51A	52.0	71.7 전용률 73%	80	429	509	2.6억 평당 1,636만 (최고가)
59A	59.9	82.5 전용률 73%	85	484	569	3.0억 평당 1,636만 (최고가)
59B	59.8	82.4 전용률 73%	33	199	232	3.0억 평당 1,636만 (최고가)
59H	59.6	82.2 전용률 73%	16	83	99	2.9억 평당 1,636만 (최고가)
합계			214	1195	1409

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

계룡건설산업 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택 ★ 현재	2.6억~3.0억	1,409
e편한세상 옥정 리더스가든	4.0억~5.1억	938
양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐	3.3억~4.2억	804
회천중앙역 대광로제비앙(본청약)	4.5억	541
양주 용암 영무 예다음 더퍼스트	3.8억~5.2억	285