사업시행인가
안락 스위첸
입주 후안락 스위첸은 부산 동래구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.5억~6.7억, 공급 220세대, 입주 2024.01입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 연안로59번길 92-11 (안락동) |
| 총세대 | 220세대 |
| 시공 | KCC건설 |
| 시행 | 주식회사 에이치에스도시개발 |
| 입주 | 2024년 1월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.03.19 기준
안락 스위첸 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.59㎡ | 115.55㎡ | 61세대 | 5억 5,410만원 | 1,585만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 114.78㎡ | 61세대 | 5억 5,480만원 | 1,598만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 116.74㎡ | 64세대 | 5억 5,140만원 | 1,561만원 |
| 101A | 101.29㎡ | 136.98㎡ | 34세대 | 6억 6,880만원 | 1,614만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.19 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동래구 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2021년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,581만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,372만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
안락동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 22건
| 이 단지안락스위첸2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.12 | 5억 6,500만원중앙값 |
|---|---|
| 안락경동리인2015년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.05 | 5억 7,300만원중앙값 |
| 센텀유림노르웨이숲2013년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.20 | 3억 5,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.8%
| 이 단지안락스위첸전세 2건 · 최근 2026.08.18 | 4억 2,000만원전세가율 74.3% |
|---|---|
| 안락경동리인전세 6건 · 최근 2026.06.12 | 3억 8,000만원전세가율 66.3% |
| 센텀유림노르웨이숲전세 3건 · 최근 2026.10.08 | 2억 5,000만원전세가율 70.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.08.28 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
안락 스위첸 청약 일정·공급 구성
- 2021.03.29특별공급 접수
- 2021.03.29 ~ 04.01일반공급 접수
- 2021.04.08당첨자 발표
- 2021.04.19 ~ 04.21계약
- 2024년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 130세대 |
| 특별공급 | 90세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
안락 스위첸 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.03.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
안락 스위첸 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.03.19
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
안락동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 안락뜨란채2단지 | 59.91㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 강변뜨란채 | 84.92㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 안락SKVIEW | 134.97㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 안락SKVIEW | 84.93㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 안락뜨란채2단지 | 51.86㎡ | 3.3억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 안락동 기준
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자주 묻는 질문안락 스위첸
Q안락 스위첸 세대수는 몇 세대인가요?
총 220세대입니다.
Q안락 스위첸 시공사는 어디인가요?
KCC건설이 시공합니다.
Q안락 스위첸 분양가는 얼마인가요?
5.5억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q안락 스위첸 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)