수지자이 에디시온

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 10일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 11일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.01.21에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2029년 2월)까지 남은 기간은 27개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

수지자이 에디시온은 전용 84㎡부터 155㎡까지 7개 주택형으로 구성됩니다. 물량으로는 84C 타입이 전체 공급의 43%로 가장 많습니다.

시공사 최근 공급

GS건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 평택 고덕 우미 린 더 프리미어(경기·623세대·2026년 11월 접수), 연제갤러리자이(부산·459세대·2026년 10월 접수), 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.

수지자이 에디시온 입지와 교통·학교 거리

주소는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원이다. 분당선 죽전역까지 도보 약 12분(직선 약 720m), 오리역까지 도보 약 21분(직선 약 1,270m)이다.

교육시설은 죽전고등학교까지 도보 약 8분(직선 약 460m), 죽전중학교까지 도보 약 9분(직선 약 550m), 대현초등학교까지 도보 약 10분(직선 약 570m), 풍덕초등학교까지 도보 약 11분(직선 약 630m)이다. 독골공원과 독골어린이공원은 도보 약 5분(직선 약 300m)에 위치하며, 스타필드마켓 이마트 죽전점과 이마트 죽전점 문화점은 도보 약 14분(직선 약 830m)이다.

용인시 공급 맥락

같은 용인시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

수지자이 에디시온 분양가와 주변 시세 비교

수지자이 에디시온의 분양가는 21억 9,800만원입니다.

풍덕천동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 12억 9,000만원(거래 131건)이며, 전세 중앙값은 7억 4,000만원, 분양권 중앙값은 7억 8,700만원입니다.

주변 시세와 비교

풍덕천동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 e편한세상수지, 가장 낮은 곳은 수지푸르지오월드마크입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 용인시 분양권 거래 8건 중에서는 두산위브더제니스 센트럴 용인 거래가 3건으로 가장 많습니다.