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수지자이 에디시온 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시
수지자이 에디시온
지에스건설(주) · 480세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 수지자이 에디시온 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,758만↑ 14.7%
최근 1년 거래 2,269건
분양 추정 평당 1,691만 (수지자이 에디시온) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감0
수지자이 에디시온
🤖 AI 분석
경기 수지자이 에디시온 · 총 480세대 (일반237·특별243) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
480세대
일반237·특별0
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2029년 2월
약 2년 9개월 후
👁️
조회수
6
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
480세대
이번 분양 공급세대수
480세대
일반공급
237
특별공급
-
동수
3개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
480
입주
2029-02
특별미정
1순위2025-12-29
2순위2026-01-02
발표2026-01-08
📍
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
분양 480세대지에스건설(주) 시공202902 입주경기 용인시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 8,287만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-995
2029-02-01
전매제한3년 (해제: 2029.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
969만평균 5.1억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/29
✓
1순위
12/29
✓
2순위
01/02
✓
당첨발표
01/08
✓
계약
01/19
입주
2월
시행사한국자산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2025-12-29 ~ 2025-12-29
1순위2025-12-29
2순위2026-01-02
당첨자발표2026-01-08
계약2026-01-19 ~ 2026-01-21
입주예정2029년 2월
총공급480세대 (일반 237 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
480세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 9개월
사업유형민간
총세대수480세대 (단지 전체)
공급세대480세대 (일반237 · 특별-)
동수3개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 480세대 (일반237 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9772A | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 50 | 0 | 50 |
| 084.9892B | 85.0 | 113.2 전용률 75% | 17 | 0 | 17 |
| 084.9875C | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 102 | 0 | 102 |
| 084.9671D | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 32 | 0 | 32 |
| 120.8061 | 120.8 | 157.4 전용률 77% | 34 | 0 | 34 |
| 144.8653P | 144.9 | 191.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 |
| 155.7575P | 155.8 | 206.2 전용률 76% | 1 | 0 | 1 |
| 합계 | 237 | 0 | 237 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
9,941만
+341%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +4.5% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -14.9% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +10.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.7% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +7.5% | |
| 수지자이 에디시온 | 분양중 | 5.8억 | 9,941만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.233 | 4.3억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.9611 | 5.2억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 120.84 | 5.8억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.92 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-05-10 | 84.846 | 6.3억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 84.6 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 59.9957 | 4.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 64.9948 | 3.8억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
수지자이 에디시온 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수지자이 에디시온 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202902입니다.
수지자이 에디시온 세대수는?+
총 480세대 규모입니다.
수지자이 에디시온 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수지자이 에디시온 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체