관리처분인가AI 상상도조원동 668-4번지 가로주택정비 재개발
사업시행인가조원동 668-4번지 가로주택정비 재개발은 수원시 조원동 재개발 사업으로 160세대·현재 사업시행인가. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 정비사업 단계
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비의 사업 단계는 사업시행인가까지 와 있습니다. 수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비는 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 4월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 단지 모습
입주 예정 시기는 2030년 4월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 4월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 조원동 668-4번지 |
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 입지
- 주소경기도 수원시 장안구 조원동 668-4번지
수원시 공급 맥락
같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
조원동·수원시 시세
5.5억조원동 국민평형 중앙값
121건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 더샵광교산퍼스트파크 | 84.99㎡ | 8억 | 2026.10 |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 84.98㎡ | 8억 | 2026.10 |
| 장안 | 48.87㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 수원광교산스위첸 | 120.7㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
| 장안 | 56.43㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 조원동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 109건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 6,026만원 | 2026.10.21 |
| 매교역 팰루시드 | 84.86㎡ | 11억 3,830만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
수원시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 수원시 115-8 | 입주 후 | 3,482세대 | |
| 수원시 115-2구역 | 입주 후 | 3,472세대 | |
| 수원시 매탄주공2단지아파트 | 입주 후 | 3,391세대 | |
| 수원시 115-9 | 입주 후 | 3,191세대 | |
| 수원시 115-6 | 입주 후 | 2,404세대 | |
| 수원시 천천주공 | 입주 후 | 2,149세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
총 160세대입니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203004입니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 4월입니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 위치는 어디인가요?
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비는 경기 수원시 조원동에 들어서는 단지입니다.
Q수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 분양일정은 언제인가요?
수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr