시공사 선정
수성레이크 우방아이유쉘
입주 후수성레이크 우방아이유쉘은 대구 수성구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.5억~5.4억, 공급 394세대, 입주 2024.03입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 파동 68-7번지 일원 |
| 총세대 | 394세대 |
| 시공 | 우방 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.10.08 기준
수성레이크 우방아이유쉘 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.92㎡ | 79.48㎡ | 126세대 | 3억 5,480만원 | 1,476만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 111.11㎡ | 42세대 | 5억 4,190만원 | 1,612만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.11㎡ | 139세대 | 5억 3,580만원 | 1,580만원 |
| 84C | 85㎡ | 110.73㎡ | 87세대 | 5억 3,460만원 | 1,596만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 48% 낮음
| 이 현장(2021년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,596만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
파동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 35건
| 수성못코오롱하늘채2013년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.12 | 3억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 수성더팰리스푸르지오더샵2025년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.17 | 5억 8,250만원중앙값 |
| 수성해모로하이엔2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.20 | 5억중앙값 |
| 수성아이파크2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.30 | 3억 3,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 29건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54%
| 수성못코오롱하늘채전세 14건 · 최근 2026.09.21 | 2억 3,000만원전세가율 61.3% |
|---|---|
| 수성더팰리스푸르지오더샵전세 9건 · 최근 2026.09.15 | 2억 9,000만원전세가율 49.8% |
| 수성해모로하이엔전세 6건 · 최근 2026.06.26 | 2억 7,000만원전세가율 54% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년 · 최신 순
수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
수성레이크 우방아이유쉘 청약 일정·공급 구성
- 2021.10.18특별공급 접수
- 2021.10.18 ~ 10.21일반공급 접수
- 2021.10.28당첨자 발표
- 2021.11.08 ~ 11.10계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 205세대 |
| 특별공급 | 189세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
수성레이크 우방아이유쉘 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
수성레이크 우방아이유쉘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.10.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
파동·수성구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 수성못코오롱하늘채 | 84.84㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 수성못코오롱하늘채 | 84.95㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 수성더팰리스푸르지오더샵 | 59.78㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 수성해모로하이엔 | 75.26㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 수성못코오롱하늘채 | 84.94㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 파동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문수성레이크 우방아이유쉘
Q수성레이크 우방아이유쉘은 몇 세대 규모인가요?
총 394세대입니다.
Q수성레이크 우방아이유쉘은 누가 시공하나요?
우방이 시공합니다.
Q수성레이크 우방아이유쉘 분양가 범위가 궁금합니다.
3.5억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q수성레이크 우방아이유쉘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장수성구
- 착공
범어자이르네
사업시행인가대구 범어2구역 재건축
- 착공
범어역 파크드림 디아르
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)