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롯데캐슬 인피니엘
입주중롯데캐슬 인피니엘은 부산 남구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.3억~8.0억, 공급 303세대, 입주 2026.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 문현제일 지역주택조합 |
| 입주 | 2026년 6월 |
| 공급 세대수 | 303세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.04.28 기준
롯데캐슬 인피니엘 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36A | 36.2㎡ | 74.46㎡ | 8세대 | 4억 3,080만원 | 1,913만원 |
| 36B | 36.2㎡ | 74.5㎡ | 4세대 | 4억 3,080만원 | 1,912만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 83.91㎡ | 76세대 | 5억 8,450만원 | 2,303만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 83.57㎡ | 201세대 | 5억 9,760만원 | 2,364만원 |
| 84 | 84.95㎡ | 115.65㎡ | 14세대 | 7억 9,620만원 | 2,276만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2023년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,276만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,785만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
문현동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 77건
| 대연양우내안애퍼스트2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.08.28 | 6억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| 베스티움2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.08 | 6억 400만원중앙값 |
| 문현경동리인아파트2020년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.18 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지롯데캐슬인피니엘2026년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.14 | 7억 3,640만원중앙값 |
| 국제금융센터퀸즈W2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.22 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 문현범양레우스2017년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.08 | 3억 8,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 65건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.1%
| 대연양우내안애퍼스트전세 39건 · 최근 2026.10.02 | 3억 9,000만원전세가율 63.4% |
|---|---|
| 베스티움전세 4건 · 최근 2026.09.29 | 3억 2,000만원전세가율 53% |
| 문현경동리인아파트전세 4건 · 최근 2026.09.16 | 3억 3,000만원전세가율 71.7% |
| 이 단지롯데캐슬인피니엘전세 9건 · 최근 2026.10.02 | 4억 3,000만원전세가율 58.4% |
| 국제금융센터퀸즈W전세 8건 · 최근 2026.03.21 | 3억 5,700만원전세가율 66.7% |
| 문현범양레우스전세 1건 · 최근 2025.11.10 | 2억 9,300만원전세가율 75.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래남구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 12건 · 남구 다른 단지 160건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 84.67㎡ | 7억 2,900만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 8,710만원 | 2026.08.27 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 3,800만원 | 2026.08.24 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 8,400만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 9,870만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 6,000만원 | 2026.08.14 |
| 이 현장롯데캐슬 인피니엘 | 59.97㎡ | 5억 2,930만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
롯데캐슬 인피니엘 청약 일정·공급 구성
- 2023.05.08특별공급 접수
- 2023.05.08 ~ 05.10일반공급 접수
- 2023.05.16당첨자 발표
- 2023.05.30 ~ 06.01계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 154세대 |
| 특별공급 | 149세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
롯데캐슬 인피니엘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.04.28
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문롯데캐슬 인피니엘
Q롯데캐슬 인피니엘 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 303세대입니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 분양가는 얼마인가요?
4.3억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q롯데캐슬 인피니엘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)