시공사 선정대구 범어2구역 재건축
사업시행인가대구 범어2구역 재건축은 수성구 범어동에 HDC현대산업개발이 짓는 총 92세대 정비사업으로, 2026년 10월 17일 현재 사업시행인가 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 범어동 |
| 계획 세대수 | 92세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
범어동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 316건
| 수성범어W2023년 준공 · 96건 · 최근 2026.10.02 | 16억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상범어2015년 준공 · 85건 · 최근 2026.10.04 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 범어센트럴푸르지오2019년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.03 | 12억 2,000만원중앙값 |
| 힐스테이트범어센트럴2022년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.03 | 10억 1,600만원중앙값 |
| 힐스테이트범어2020년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.12 | 16억 9,500만원중앙값 |
| 범어에일린의뜰2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.12 | 12억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 295건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.7%
| 수성범어W전세 139건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,750만원전세가율 35.8% |
|---|---|
| e편한세상범어전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,600만원전세가율 46.1% |
| 범어센트럴푸르지오전세 48건 · 최근 2026.10.06 | 4억 6,500만원전세가율 38.1% |
| 힐스테이트범어센트럴전세 27건 · 최근 2026.10.03 | 4억 6,000만원전세가율 45.3% |
| 힐스테이트범어전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 8억 3,000만원전세가율 49% |
| 범어에일린의뜰전세 14건 · 최근 2026.08.05 | 5억 500만원전세가율 42.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년
최신 순수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
대구 범어2구역 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
수성구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르 | 0.5km | 84A | 9억 7,350만원 | 2,984만원 |
| 대구 범어 2차 아이파크 | 0.7km | 84A | 11억 5,180만원 | 3,535만원 |
| 대구 범어 아이파크 | 0.7km | 84B | 10억 6,511만원 | 3,208만원 |
| 쌍용 더 플래티넘 범어 | 0.7km | 84B | 6억 7,950만원 | 1,965만원 |
| 범어자이르네 | 0.9km | 84A | 10억 8,800만원 | 3,024만원 |
| 수성 자이르네 | 1.2km | 84 | 7억 3,900만원 | 2,219만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 4단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
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자주 묻는 질문대구 범어2구역 재건축
Q대구 범어2구역 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q대구 범어2구역 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대구 범어2구역 재건축 위치는 어디인가요?
대구 수성구 범어동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr