2026.11.09 기준 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 983세대 아파트 단지입니다. 롯데캐슬 더 뉴엘 자리는 경기 부천시 소사본동입니다. 시공사는 롯데건설이고, 롯데캐슬 더 뉴엘은 지금 「착공」 단계입니다.
롯데캐슬 더 뉴엘 분양권 전매 제한 기간은 공고 원장에 비어 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 983세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 롯데건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 6억 6,400만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 2023년 12월 7일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 | 청약홈 입주자모집공고 |
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 983세대 아파트 단지입니다. 롯데캐슬 더 뉴엘 분양권 전매 제한 기간은 공고 원장에 비어 있습니다. 2026.11.09 기준 소사역은 983세대 아파트 단지입니다.
롯데캐슬 분양권은 어떻게 되나요?
롯데캐슬 더 뉴엘 규제지역 여부와 계약 시작일은 아래 표와 같습니다.
| 규제지역 | 비규제지역 |
|---|---|
| 계약 시작 | 2023년 12월 26일 |
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약일정은 언제인가요?
롯데캐슬 더 뉴엘 청약은 2023년 12월 7일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 2023.11.27 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023.12.7 |
| 일반공급 | 2023.12.7～12.11 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.15 |
| 계약 | 2023.12.26～12.29 |
| 이번 공급 | 983세대 |
소사역 가격은 얼마인가요?
공고 기준 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가 하한은 6억 6,400만원입니다.
롯데캐슬 더 뉴엘 모집공고에는 59·84A·84B·84C·101A·101B 주택형이 실렸어요.
부천시 12개월 중위 거래가 5억 3,700만원과 비교하면 롯데캐슬 더 뉴엘 최저가가 1억 2,700만원 높습니다.
소사역 전매는 어디인가요?
롯데캐슬 더 뉴엘 주소는 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원입니다.
- 법정동: 부천시 소사본동
롯데캐슬 더 뉴엘 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
롯데캐슬 더 뉴엘 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
일루미스테이트가 롯데캐슬 더 뉴엘 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 롯데캐슬 더 뉴엘 주변 거래 2위는 금강마을(주공)입니다.
| 부천시 12개월 아파트 거래 | 3,520건 · 중위 5억 3,700만원 |
|---|---|
| 부천시 최근 8주 거래 | 1,012건 · 중위 5억 2,600만원 |
| 일루미스테이트 | 12개월 132건 · 중위 6억 4,000만원 |
| 금강마을(주공) | 12개월 86건 · 중위 3억 7,500만원 |
| 팰리스카운티 | 12개월 60건 · 중위 7억원 |
롯데캐슬 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
롯데건설 시공 롯데캐슬 더 뉴엘은 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 8월
- 규제지역: 비규제지역
롯데캐슬 더 뉴엘 분양 단계 로드맵(11월 9일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
부천시 현장 규모 비교
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘(이 글) | 착공 · 983세대 · 시공 롯데건설 |
|---|---|
| 상동역 롯데캐슬 시그니처 | 착공 · 1,859세대 · 시공 롯데건설 |
| 두산위브더제니스 부천 | 관리처분인가 · 1,584세대 · 시공 두산건설·쌍용건설 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 관리처분인가 · 1,517세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 부천역곡 A1BL 공동주택 | 분양 예고 · 1,160세대 |
부천시 분양·정비 현장 현황(11월 9일 기준)
| 정비사업 진행 | 12곳 · 부천시 도당1-1, 부천시 소사본1-1 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 5곳 · 부천역곡 A1BL 공동주택, 부천대장 하우스토리 디센트 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 고강휴먼빌, 경기 부천시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 24곳 · 상동역 롯데캐슬 시그니처, 두산위브더제니스 부천 등 |
부천시 분양 예정 일정 모음
| 고강휴먼빌 | 당첨자 발표 11월 10일 |
|---|---|
| 효자미성으뜸 가로주택정비사업 | 2026년 12월 예정 · 224세대 |
| 부천시 역곡동 46번지 가로주택정비 | 2027년 3월 예정 · 238세대 |
부천시 다른 분양·정비 현장
롯데캐슬 더 뉴엘과 함께 보는 부천시 현장은 부천시 도당1-1·상동역 롯데캐슬 시그니처입니다.
- 부천시 도당1-1 · 조합설립
- 상동역 롯데캐슬 시그니처 · 착공
- 두산위브더제니스 부천 · 관리처분인가
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자주 묻는 질문
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가는 어떻게 되나요?
소사본동 롯데캐슬 더 뉴엘 최저 분양가는 공고 기준 6억 6,400만원입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약은 어떻게 되나요?
롯데건설 시공 롯데캐슬 더 뉴엘 청약 접수는 2023년 12월 7일에 열렸어요.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주는 어떻게 되나요?
소사본동 롯데캐슬 더 뉴엘 입주는 2027년 8월 예정으로 잡혀 있습니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 진행상황은 어떻게 되나요?
롯데캐슬 더 뉴엘은 지금 「착공」 단계이고, 다음 단계는 입주 시작입니다.
롯데캐슬 더 뉴엘 주변 부천시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
롯데캐슬 더 뉴엘 주변 부천시 12개월 거래 1위는 일루미스테이트이고, 아파트 중위값은 5억 3,700만원입니다.
