광희아파트 소규모재건축사업
사업시행인가광희아파트 소규모재건축사업은 부천시 심곡본동 재건축 사업으로 189세대·현재 사업시행인가.
이 현장 분석 글 1편
광희아파트 소규모재건축사업 정비사업 단계
사업시행인가 단계가 광희아파트 소규모재건축사업의 현재 위치입니다. 광희아파트 소규모재건축사업의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 광희아파트 소규모재건축사업은 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 5월입주예정
정비사업 해설
소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
광희아파트 소규모재건축사업 단지 모습
입주 예정 시점은 2029년 5월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-140번지 |
광희아파트 소규모재건축사업 입지
- 주소경기도 부천시 소사구 심곡본동 617-140번지
부천시 공급 맥락
같은 부천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
심곡본동·부천시 시세
3.1억심곡본동 국민평형 중앙값
6건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 부천극동 | 69.85㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| e편한세상부천심곡 | 59.97㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| e편한세상부천심곡 | 74.78㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 부천극동 | 85.9㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 롯데 | 60.89㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 심곡본동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
부천시 분양권 거래 8건 중에서는 송내역 푸르지오 센트비엔 거래가 6건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 63건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 4,008만원 | 2026.10.18 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
부천시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 부천시 계수.범박 | 입주 후 | 3,535세대 | |
| 부천시 중동주공 | 입주 후 | 2,817세대 | |
| 부천시 약대주공 | 입주 후 | 1,170세대 | |
| 부천시 송내1-1 | 착공 | 1,045세대 | |
| 부천시 약대2 | 입주 후 | 924세대 | |
| 부천시 괴안1-6 | 입주 후 | 921세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
광희아파트 소규모재건축사업Q광희아파트 소규모재건축사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 189세대입니다.
Q광희아파트 소규모재건축사업 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 202905입니다.
Q광희아파트 소규모재건축사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q광희아파트 소규모재건축사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q광희아파트 소규모재건축사업 위치는 어디인가요?
광희아파트 소규모재건축사업은 경기 부천시 심곡본동에 들어서는 단지입니다.
Q광희아파트 소규모재건축사업 분양일정은 언제인가요?
광희아파트 소규모재건축사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr