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서대구센트럴자이 청약·일정 알림 받기

award_announced대구 서구 원대동3가

서대구센트럴자이

지에스건설(주) · 1,071세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

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예고

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입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

1,507만

최근 1년 거래 975건

분양 추정 평당 1,722만 (서대구센트럴자이) → 시군구 평균의 1.1배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
서대구센트럴자이 ★ 현재	3.8억~5.9억	1,071	B
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	3.5억~5.7억	597	B
서대구역 센텀 화성파크드림	3.4억~5.5억	933	B
서대구역 반도유보라 센텀	2.2억~4.9억	1,226	B
반고개역 푸르지오	7.4억~17.0억	240	B

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마감 D+2085

1 / 5

동행미디어 시대

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2 / 5

데일리안

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3 / 5

파이낸셜뉴스

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4 / 5

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5 / 5

분양마감

서대구센트럴자이

📍 대구 서구 원대동3가🏗️ 지에스건설(주)🏢 원대동3가주택재개발정비사업조합

🤖 AI 분석

대구 서대구센트럴자이 · 총 1071세대 (일반609·특별462) · 지에스건설(주) 시공

🏢

공급세대

1,071세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

3.8억~ 5.9억

📅

입주예정

2023년 8월

👁️

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💬

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관심

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

1,071세대

일반공급

609

특별공급

462

동수

13개동

분양가

3.8억~5.9억

세대수

1,071

입주

2023-08

특별미정

1순위2020-09-07

2순위2020-09-09

발표2020-09-15

📍

대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원

📍 위치 정보

주소대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1071세대지에스건설(주) 시공202308 입주대구 서구

💰 분양가🏠 3억대

3.8억

5.9억

평균 4.8억평당 1,443~2,050만(평균 1,732만)

📅 입주예정까지

진행중

2023-08-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.8299A )32,619만

취득세 (1주택 기준)+ 359만

예상 총비용32,978만평당 1,822만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-4% 평균

1,085만평균 5.0억24.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

09/07

✓

1순위

09/07

✓

2순위

09/09

✓

당첨발표

09/15

✓

계약

10/05

✓

입주

8월

시행사원대동3가주택재개발정비사업조합

시공사지에스건설(주)

특별공급2020-09-07 ~ 2020-09-07

1순위2020-09-07

2순위2020-09-09

당첨자발표2020-09-15

계약2020-10-05 ~ 2020-10-08

입주예정2023년 8월

총공급1,071세대 (일반 609 · 특별 462)

분양가상한제미적용

📊 분양가 vs 실거래가

+2% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

4.8억

3.8억 ~ 5.9억

실거래 평균 (30건)

4.9억

4.0억 ~ 6.0억

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,071세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

사업유형재개발

공급세대1,071세대 (일반609 · 특별462)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,856만

중도금 (60%) — 확인필요3.5억

잔금 (30%)1.8억

예상 취득세약 644만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

📐 평형별 공급 · 분양가총 1071세대 (일반609 · 특별462)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.8299A	59.8	82.1 전용률 73%	162	124	286	2.9억~3.8억 평당 1,802만 (평균)
059.9497B	59.9	83.2 전용률 72%	48	36	84	2.9억~3.8억 평당 1,793만 (평균)
059.8942C	59.9	82.7 전용률 72%	9	9	18	2.9억~3.9억 평당 1,812만 (평균)
074.9325A	74.9	96.4 전용률 78%	141	106	247	3.1억~4.5억 평당 1,674만 (평균)
074.7862B	74.8	101.4 전용률 74%	29	22	51	3.1억~4.7억 평당 1,719만 (평균)
084.9710A	85.0	111.3 전용률 76%	141	106	247	5.2억 평당 2,021만 (최고가)
084.9537B	85.0	111.6 전용률 76%	78	59	137	3.1억~5.1억 평당 1,592만 (평균)
099.8644	99.9	126.1 전용률 79%	1	0	1	5.9억 평당 1,939만 (최고가)
합계			609	462	1071