미분양
서대구역 서한이다음 더 퍼스트
입주 후서대구역 서한이다음 더 퍼스트는 서구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.5억~5.7억, 공급 597세대, 입주 2023.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 서구 국채보상로37길 36-7 (평리동) |
| 시공 | 서한 |
| 시행 | 평리6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 4월 |
| 공급 세대수 | 597세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.30 기준
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62A | 62.98㎡ | 84.05㎡ | 38세대 | 3억 4,800만원 | 1,369만원 |
| 62B | 63㎡ | 83.78㎡ | 22세대 | 3억 5,200만원 | 1,389만원 |
| 62C | 63㎡ | 84.64㎡ | 50세대 | 3억 4,800만원 | 1,359만원 |
| 76A | 76.92㎡ | 100.42㎡ | 223세대 | 4억 2,100만원 | 1,386만원 |
| 76C | 76.92㎡ | 101.46㎡ | 50세대 | 4억 2,500만원 | 1,385만원 |
| 76B | 77㎡ | 101.2㎡ | 18세대 | 4억 2,100만원 | 1,375만원 |
| 76D | 77㎡ | 102.25㎡ | 22세대 | 4억 2,500만원 | 1,374만원 |
| 84A | 84.93㎡ | 110.93㎡ | 73세대 | 4억 7,300만원 | 1,410만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.11㎡ | 68세대 | 4억 7,300만원 | 1,407만원 |
| 99A | 99.99㎡ | 129.95㎡ | 33세대 | 5억 6,500만원 | 1,437만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 40% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,409만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
평리동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 173건
| 평리푸르지오2011년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.06 | 3억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀2023년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.04 | 4억 6,300만원중앙값 |
| 서대구역화성파크드림2023년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.01 | 4억 8,000만원중앙값 |
| 서대구KTX영무예다음2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.07.14 | 4억 1,350만원중앙값 |
| 서대구역센텀화성파크드림2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.11 | 5억 500만원중앙값 |
| 드림팰리스101동2014년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.15 | 2억 2,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 86건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59%
| 평리푸르지오전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 2억 4,000만원전세가율 75% |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀전세 21건 · 최근 2026.09.27 | 2억 7,300만원전세가율 59% |
| 서대구역화성파크드림전세 16건 · 최근 2026.09.12 | 2억 7,500만원전세가율 57.3% |
| 서대구KTX영무예다음전세 18건 · 최근 2026.08.30 | 2억 5,000만원전세가율 60.5% |
| 서대구역센텀화성파크드림전세 16건 · 최근 2026.10.07 | 2억 5,750만원전세가율 51% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.18특별공급 접수
- 2020.08.18 ~ 08.20일반공급 접수
- 2020.08.25당첨자 발표
- 2020.09.07 ~ 09.11계약
- 2023년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 366세대 |
| 특별공급 | 231세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.30
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
평리동·서구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 평리롯데캐슬 | 84.96㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 평리롯데캐슬 | 124.34㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 평리푸르지오 | 84.92㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 84.96㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 서대구역화성파크드림 | 59.98㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 평리동 기준
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자주 묻는 질문서대구역 서한이다음 더 퍼스트
Q서대구역 서한이다음 더 퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 597세대입니다.
Q서대구역 서한이다음 더 퍼스트 시공사는 어디인가요?
서한이 시공합니다.
Q서대구역 서한이다음 더 퍼스트 분양가는 얼마인가요?
3.5억~5.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서대구역 서한이다음 더 퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)