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두류역자이 청약·일정 알림 받기

award_announced대구 서구 내당동

두류역자이

지에스건설(주) · 117세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

1,497만

최근 1년 거래 945건

분양 추정 평당 5,406만 (두류역자이) → 시군구 평균의 3.6배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
두류역자이 ★ 현재	5.5억~18.4억	117	B
서대구역 서한이다음 더 퍼스트	3.5억~5.7억	597	B
서대구역 센텀 화성파크드림	3.4억~5.5억	933	B
서대구역 반도유보라 센텀	2.2억~4.9억	1,226	B
반고개역 푸르지오	7.4억~17.0억	240	B

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마감 D+1316

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GS건설, 대구 '두류역자이' 견본주택 개관

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GS건설, 대구 '두류역 자이' 오피스텔 견본주택 오픈

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GS건설 '두류역 자이' 오늘 오픈

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4 / 7

GS건설, 대구 '두류역 자이' 오피스텔 이달 분양

GS건설 ‘두류역 자이’ 계약 종료 임박... 계약 체결 순조로워 조기 완판 기대감 고개 들어

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GS건설 ‘두류역 자이’ 계약 종료 임박... 계약 체결 순조로워 조기 완판 기대감 고개 들어

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두류역 150m 초역세권 탁 트인 두류공원 전망 '두류역 서한포레스트'

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7 / 7

대구 서구 아파트·오피스텔 ‘두류역 자이’ 분양

분양마감

두류역자이

📍 대구 서구 내당동🏗️ 지에스건설(주)🏢 내당지역주택조합

🤖 AI 분석

대구 두류역자이 · 총 117세대 (일반59·특별58) · 지에스건설(주) 시공

🏢

공급세대

117세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

5.5억~ 18.4억

📅

입주예정

2025년 8월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

117세대

일반공급

특별공급

동수

101개동

주차

1,992대

분양가

5.5억~18.4억

세대수

117

입주

2025-08

특별미정

1순위2022-10-04

2순위2022-10-06

발표2022-10-13

📍

대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원

📍 위치 정보

주소대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 117세대지에스건설(주) 시공202508 입주대구 서구

💰 분양가🏅 9억대

5.5억

18.4억

평균 11.9억평당 2,464~3,174만(평균 2,884만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-08-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.9708 )54,900만

취득세 (1주택 기준)+ 604만

예상 총비용55,504만평당 3,060만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+138% 고가

1,085만평균 5.0억24.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

10/04

✓

1순위

10/04

✓

2순위

10/06

✓

당첨발표

10/13

✓

계약

10/24

✓

입주

8월

시행사내당지역주택조합

시공사지에스건설(주)

특별공급2022-10-04 ~ 2022-10-04

1순위2022-10-04

2순위2022-10-06

당첨자발표2022-10-13

계약2022-10-24 ~ 2022-10-26

입주예정2025년 8월

총공급117세대 (일반 59 · 특별 58)

분양가상한제미적용

📊 분양가 vs 실거래가

-49% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

11.9억

5.5억 ~ 18.4억

실거래 평균 (30건)

6.1억

4.2억 ~ 8.5억

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

117세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

사업유형재개발

공급세대117세대 (일반59 · 특별58)

동수101개 동

주차1,992대 (세대당 17.03대)

대지면적

25,249.2㎡

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.8억

중도금 (60%) — 확인필요11.0억

잔금 (30%)5.5억

예상 취득세약 6,065만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 117세대 (일반59 · 특별58)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.9708	60.0	83.2 전용률 72%	21	23	44	5.5억 평당 3,026만 (최고가)
084.9723A	85.0	114.9 전용률 74%	20	21	41	6.5억~8.2억 평당 2,829만 (평균)
084.9916B	85.0	117.0 전용률 73%	2	1	3	6.2억~7.2억 평당 2,667만 (평균)
084.9503C	85.0	116.9 전용률 73%	2	3	5	6.2억~7.5억 평당 2,694만 (평균)
084.9396D	84.9	116.9 전용률 73%	8	10	18	6.2억~7.5억 평당 2,695만 (평균)
138.4564	138.5	188.5 전용률 73%	2	0	2	9.3억~15.4억 평당 3,067만 (평균)
164.0931	164.1	225.0 전용률 73%	4	0	4	13.8억~18.4억 평당 3,353만 (평균)
합계			59	58	117