미분양
두류역자이
입주 후두류역자이는 대구 서구 내당동에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 내당지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 8월 |
| 공급 세대수 | 117세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.09.23 기준
두류역자이 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.97㎡ | 83.15㎡ | 44세대 | 5억 4,900만원 | 2,183만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 116.92㎡ | 18세대 | 7억 5,100만원 | 2,123만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 116.94㎡ | 5세대 | 7억 5,000만원 | 2,120만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 114.94㎡ | 41세대 | 8억 1,700만원 | 2,350만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 116.99㎡ | 3세대 | 7억 1,700만원 | 2,026만원 |
| 138 | 138.46㎡ | 188.52㎡ | 2세대 | 15억 4,000만원 | 2,701만원 |
| 164 | 164.09㎡ | 225.01㎡ | 4세대 | 18억 3,800만원 | 2,700만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 8% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,155만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
내당동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 207건
| 두류스타힐스2025년 준공 · 82건 · 최근 2026.09.17 | 6억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지두류역자이2025년 준공 · 81건 · 최근 2026.08.30 | 6억 3,000만원중앙값 |
| e편한세상두류역2022년 준공 · 42건 · 최근 2026.10.06 | 6억 1,525만원중앙값 |
| 호창프레시앙2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.02 | 2억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 99건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52%
| 두류스타힐스전세 36건 · 최근 2026.08.22 | 3억 1,000만원전세가율 50% |
|---|---|
| 이 단지두류역자이전세 49건 · 최근 2026.08.19 | 3억 6,000만원전세가율 57.1% |
| e편한세상두류역전세 14건 · 최근 2026.10.05 | 3억 2,000만원전세가율 52% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
두류역자이 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.04특별공급 접수
- 2022.10.04 ~ 10.06일반공급 접수
- 2022.10.13당첨자 발표
- 2022.10.24 ~ 10.26계약
- 2025년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 59세대 |
| 특별공급 | 58세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두류역자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
두류역자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주차 | 1,992대 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문두류역자이
Q두류역자이는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 117세대입니다.
Q두류역자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q두류역자이 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억~18.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두류역자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr