사업시행인가
서대구지구 재개발
사업시행인가서대구지구 재개발은 서구 평리동 재개발 사업으로 2,841세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
서대구지구주택재개발정비사업 정비사업 단계
서대구지구주택재개발정비사업의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 서대구지구주택재개발정비사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 8개 단계 기준으로 서대구지구주택재개발정비사업은 4번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2026년 12월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 서구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수가 가장 많은 구역입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
서대구지구주택재개발정비사업 단지 모습
서대구지구주택재개발정비사업의 세대수는 2,865세대입니다. 입주는 2026년 12월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2026년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 서구 평리동 1354-1번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
서대구지구주택재개발정비사업 입지
- 주소대구광역시 서구 평리동 1354-1번지
주변 시세와 비교
평리동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 서대구역센텀화성파크드림, 가장 낮은 곳은 드림팰리스101동이며, 둘의 차이는 2억 7,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다.
서구 공급 맥락
같은 서구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 14곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.
평리동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 169건
| 평리푸르지오2011년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.16 | 3억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀2023년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.04 | 4억 6,650만원중앙값 |
| 서대구역화성파크드림2023년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.01 | 4억 8,000만원중앙값 |
| 서대구KTX영무예다음2023년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.15 | 4억 1,400만원중앙값 |
| 서대구역센텀화성파크드림2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.17 | 5억 100만원중앙값 |
| 드림팰리스101동2014년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.15 | 2억 2,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 84건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.7%
| 평리푸르지오전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 2억 4,000만원전세가율 75% |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀전세 20건 · 최근 2026.09.27 | 2억 7,400만원전세가율 58.7% |
| 서대구역화성파크드림전세 13건 · 최근 2026.09.12 | 2억 8,000만원전세가율 58.3% |
| 서대구KTX영무예다음전세 18건 · 최근 2026.08.30 | 2억 5,000만원전세가율 60.4% |
| 서대구역센텀화성파크드림전세 18건 · 최근 2026.10.16 | 2억 5,600만원전세가율 51.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26
서대구지구주택재개발정비사업 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
서대구지구주택재개발정비사업Q서대구지구주택재개발정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 2,865세대입니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202612입니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 12월입니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 위치는 어디인가요?
서대구지구주택재개발정비사업은 대구 서구 평리동에 들어서는 단지입니다.
Q서대구지구주택재개발정비사업 분양일정은 언제인가요?
서대구지구주택재개발정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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