분양 예고
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀
입주중봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀는 경기 화성시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.7억~6.5억 · 공급 806세대 · 입주 2026.05입니다. 현재 입주중 단계입니다.
사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL |
| 총세대 | 806세대 |
| 시공 | 중흥토건 |
| 시행 | 더뉴봉담(주) |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.04.14 기준
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 | 72.04㎡ | 93.61㎡ | 88세대 | 4억 7,100만원 | 1,663만원 |
| 84A | 84.69㎡ | 108.91㎡ | 524세대 | 5억 3,700만원 | 1,630만원 |
| 84B | 84.7㎡ | 109.01㎡ | 104세대 | 5억 3,000만원 | 1,607만원 |
| 101 | 101.07㎡ | 129.46㎡ | 90세대 | 6억 5,200만원 | 1,665만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 화성시 평균보다 8% 높음
| 이 현장(2023년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,619만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 1,501만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
봉담읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 114건
| 중흥에스클래스에듀파크2023년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.15 | 6억 800만원중앙값 |
|---|---|
| 봉담자이라피네2023년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.10 | 5억 7,500만원중앙값 |
| 봉담센트럴푸르지오2017년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.29 | 4억 4,900만원중앙값 |
| 중흥에스클래스더퍼스트2022년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.14 | 6억중앙값 |
| 봉담한신더휴에듀파크2019년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.30 | 4억 6,800만원중앙값 |
| 봉담휴먼빌2012년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.14 | 3억 6,900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 46건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.2%
| 중흥에스클래스에듀파크전세 6건 · 최근 2026.10.06 | 3억 4,325만원전세가율 56.5% |
|---|---|
| 봉담자이라피네전세 1건 · 최근 2026.10.15 | 4억 2,000만원전세가율 73% |
| 봉담센트럴푸르지오전세 4건 · 최근 2026.09.17 | 2억 9,000만원전세가율 64.6% |
| 중흥에스클래스더퍼스트전세 21건 · 최근 2026.10.03 | 3억 7,000만원전세가율 61.7% |
| 봉담한신더휴에듀파크전세 8건 · 최근 2026.10.14 | 3억 1,750만원전세가율 67.8% |
| 봉담휴먼빌전세 6건 · 최근 2026.09.18 | 2억 8,650만원전세가율 77.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 청약 일정·공급 구성
- 2023.04.24특별공급 접수
- 2023.04.24 ~ 04.26일반공급 접수
- 2023.05.03당첨자 발표
- 2023.05.15 ~ 05.17계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 442세대 |
| 특별공급 | 364세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.04.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.04.14
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀
Q봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 세대수는 몇 세대인가요?
총 806세대입니다.
Q봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 시공사는 어디인가요?
중흥토건이 시공합니다.
Q봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양가는 얼마인가요?
4.7억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
함께 보는 현장화성시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)