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award_announced경기 화성시
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀
중흥토건(주) · 806세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀
🤖 AI 분석
경기 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 · 총 806세대 (일반442·특별364) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
806세대
일반442·특별364
💰
분양가
4.7억~
6.5억
📅
입주예정
2026년 5월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
806세대
이번 분양 공급세대수
806세대
일반공급
442
특별공급
364
동수
8개동
분양가
4.7억~6.5억
세대수
806
입주
2026-05
특별미정
1순위2023-04-24
2순위2023-04-26
발표2023-05-03
📍
경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL
분양 806세대중흥토건(주) 시공202605 입주경기 화성시
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
6.5억
평균 5.6억평당 1,651~2,115만(평균 1,918만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-05-01
전매제한6년 (해제: 2029.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (072.0372 )46,000만
취득세 (1주택 기준)+ 506만
예상 총비용46,506만평당 2,134만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+18% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/24
✓
1순위
04/24
✓
2순위
04/26
✓
당첨발표
05/03
✓
계약
05/15
입주
5월
시행사더뉴봉담(주)
시공사중흥토건(주)
특별공급2023-04-24 ~ 2023-04-24
1순위2023-04-24
2순위2023-04-26
당첨자발표2023-05-03
계약2023-05-15 ~ 2023-05-17
입주예정2026년 5월
총공급806세대 (일반 442 · 특별 364)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
806세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수806세대 (단지 전체)
공급세대806세대 (일반442 · 특별364)
동수8개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,520만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,434만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 806세대 (일반442 · 특별364)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 072.0372 | 72.0 | 93.6 전용률 77% | 47 | 41 | 88 | 4.4억~4.7억 평당 2,111만 (평균) |
| 084.6875A | 84.7 | 108.9 전용률 78% | 264 | 260 | 524 | 4.8억~5.4억 평당 1,980만 (평균) |
| 084.7046B | 84.7 | 109.0 전용률 78% | 53 | 51 | 104 | 3.7억~5.3억 평당 1,828만 (평균) |
| 101.0654 | 101.1 | 129.5 전용률 78% | 78 | 12 | 90 | 3.9억~6.5억 평당 1,753만 (평균) |
| 합계 | 442 | 364 | 806 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202605입니다.
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 세대수는?+
총 806세대 규모입니다.
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 주변 편의시설은?+
경기 화성시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 투자 가치는?+
경기 화성시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체