착공리더스시티 5블록
입주 후리더스시티 5블록은 대전 동구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 2.9억~4.0억 · 공급 1,192세대 · 입주 2024.12입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록 |
| 총세대 | 1,192세대 |
| 시공 | 계룡건설산업, 대우건설, 금호건설, 태영건설 |
| 시행 | 계룡건설산업(주) |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.04.07 기준
리더스시티 5블록 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.64㎡ | 81.32㎡ | 222세대 | 2억 8,536만원 | 1,160만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 81.48㎡ | 325세대 | 2억 9,345만원 | 1,191만원 |
| 74B | 74.52㎡ | 100.83㎡ | 200세대 | 3억 5,410만원 | 1,161만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 100.08㎡ | 310세대 | 3억 5,854만원 | 1,184만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 113.46㎡ | 49세대 | 4억 280만원 | 1,174만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 113.82㎡ | 86세대 | 3억 9,631만원 | 1,151만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대전 평균보다 42% 낮음
| 이 현장(2022년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,163만원 |
|---|---|
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
천동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 32건
| 위드힐2013년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.14 | 3억 5,400만원중앙값 |
|---|---|
| 리더스시티4BL2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.04 | 5억 925만원중앙값 |
| 리더스시티5BL2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.17 | 5억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.4%
| 위드힐전세 6건 · 최근 2026.07.27 | 2억 6,000만원전세가율 73.4% |
|---|---|
| 리더스시티4BL전세 14건 · 최근 2026.09.09 | 3억 3,500만원전세가율 65.8% |
| 리더스시티5BL전세 4건 · 최근 2026.06.20 | 3억 7,000만원전세가율 74% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년 · 최신 순
동구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 8,410만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 6,130만원 | 2026.09.16 |
| e편한세상 대전역 센텀비스타 | 84.86㎡ | 5억 1,550만원 | 2026.09.15 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 4억 1,180만원 | 2026.09.14 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 9,000만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
리더스시티 5블록 청약 일정·공급 구성
- 2022.04.18특별공급 접수
- 2022.04.18 ~ 04.21일반공급 접수
- 2022.04.27당첨자 발표
- 2022.06.06 ~ 06.13계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 181세대 |
| 특별공급 | 1,011세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
리더스시티 5블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 16개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
커뮤니티 시설
- 피트니스
- 골프
- 독서실
- 도서관
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.04.07
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
천동·동구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 위드힐 | 84.62㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 리더스시티4BL | 74.52㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 리더스시티4BL | 84.96㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 휴먼시아2단지 | 84.63㎡ | 2.6억 | 2026.09 |
| 리더스시티5BL | 74.96㎡ | 5.1억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 천동 기준
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자주 묻는 질문리더스시티 5블록
Q리더스시티 5블록은 몇 세대 규모인가요?
총 1,192세대입니다.
Q리더스시티 5블록은 누가 시공하나요?
계룡건설산업, 대우건설, 금호건설, 태영건설이 시공합니다.
Q리더스시티 5블록 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억~4.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q리더스시티 5블록 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)