북구 만덕동 216-7번지 공동주택

분양 예고
다른 표기 북구만덕동216-7번지공동주택
  • 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림

북구 만덕동 216-7번지 공동주택은 북구 만덕동 분양 단지로 1,468세대 규모입니다. 2026.11.07 현재 분양 예고 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 평면도·타입별 구성

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 진행 단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

청약·입주 일정 해설

부산 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 북구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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북구 만덕동 216-7번지 공동주택 단지 모습

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 단지 정보 — 북구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
북구 만덕동 216-7번지 공동주택 단지 정보 — 북구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
북구 만덕동 216-7번지 공동주택 단지 정보 — 북구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
북구 만덕동 216-7번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치부산광역시 북구 만덕동 216-7번지
계획 세대수1,468세대

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 입지

  • 주소부산광역시 북구 만덕동 216-7번지

네이버 지도 · 카카오맵

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 3호선 남산정역으로, 단지 좌표에서 직선 약 830m(도보 약 14분) 거리입니다. 이 밖에 만덕역(직선 약 850m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 백양초등학교로 직선 약 410m(도보 약 7분)입니다. 중학교 신덕중학교(직선 약 510m), 고등학교 만덕고등학교(직선 약 780m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

주변 시세와 비교

같은 만덕동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 이편한세상금정산과 백양디이스트(2단지) 사이에 1억 1,750만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다.

북구 공급 맥락

북구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

만덕동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 198건

만덕동 단지별 매매 중앙값
백양디이스트(1단지)2015년 준공 · 77건 · 최근 2026.10.183억 4,800만원중앙값
이편한세상금정산2021년 준공 · 75건 · 최근 2026.11.044억 3,200만원중앙값
더 래디언트 금정산2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.284억 2,000만원중앙값
백양산베스티움에코포레2022년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.223억 1,800만원중앙값
백양디이스트(2단지)2015년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.143억 1,450만원중앙값
금정산센트럴포레2011년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.173억 5,250만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 90건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.5%

만덕동 단지별 전세 보증금 중앙값
백양디이스트(1단지)전세 31건 · 최근 2026.10.242억 9,000만원전세가율 83.3%
이편한세상금정산전세 17건 · 최근 2026.08.073억전세가율 69.4%
더 래디언트 금정산전세 19건 · 최근 2026.09.122억 8,000만원전세가율 66.7%
백양산베스티움에코포레전세 19건 · 최근 2026.10.292억 4,000만원전세가율 75.5%
백양디이스트(2단지)전세 4건 · 최근 2026.07.082억 6,500만원전세가율 84.3%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06

입주까지 통상 기간

부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.06

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자주 묻는 질문

북구 만덕동 216-7번지 공동주택
Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 위치는 어디인가요?

부산 북구 만덕동에 있습니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 평면도는 어디서 보나요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q북구 만덕동 216-7번지 공동주택 주차는 세대당 몇 대인가요?

북구 만덕동 216-7번지 공동주택 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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