부산 북구 · 기준
북구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 북구에서 분양을 앞둔 현장은 1곳입니다. 재개발·재건축 14곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 북구 현장
- 29
- 분양예정
- 1
- 정비사업
- 14
AI 상상도분양예정 · 2026년 중
부산 북구 금곡2-1구역 재개발
북구 · 313세대
북구 아파트 시세
단지백과부산 북구에는 총 206개 아파트 단지가 있으며, 이 중 170개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.1억이며, 전세가율은 평균 89.7% 수준입니다. 최고가 단지는 화명롯데캐슬카이저(7.3억)이며, 최저가 단지는 금곡3단지주공(5,600만)입니다. 신축 단지는 3개(1%). 30년+ 노후 단지 96개. 최근 1년 매매 600건, 전월세 814건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 코오롱하늘채2차화명동 · 2002년114건 · 5.5억 | 114건 | 5.5억 |
| 기비골마을덕천동 · 1994년28건 · 1.3억 | 28건 | 1.3억 |
| 협진태양·조성아파트금곡동 · 1994년26건 · 1.3억 | 26건 | 1.3억 |
| 화명유림화명동 · 2000년25건 · 1.5억 | 25건 | 1.5억 |
| 금곡화목타운금곡동 · 1994년21건 · 1.3억 | 21건 | 1.3억 |
| 덕천역이즈카운티덕천동 · 2019년19건 · 2.7억 | 19건 | 2.7억 |
부산 북구 분양 자주 묻는 질문
북구 아파트 평균 매매가는?
북구의 아파트 평균 매매가는 2.1억이며, 최고가 단지는 화명롯데캐슬카이저(7.3억)입니다.
북구 아파트 전세가율은?
북구의 평균 전세가율은 89.7%입니다.
북구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 206개 단지, 시세 보유 170개 단지입니다.
북구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 600건, 전월세 814건입니다.
북구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 3개 단지. 평균 5.0억.
북구에서 가장 비싼 아파트는?
화명롯데캐슬카이저 — 7.3억
북구에서 가장 저렴한 아파트는?
금곡3단지주공 — 5,600만
북구 연차별 분포는?
신축 3개, 5년차 15개, 10년차 28개, 15년차 7개, 20년차 33개, 25년차 24개, 30년+ 96개. 30년+ 노후 단지 96개.