분양 예고
도마 포레나해모로
착공도마 포레나해모로(대전 서구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.6억~7.4억, 공급 568세대, 입주 2027.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원 |
| 시공 | 한화, HJ중공업 건설부문 |
| 시행 | 도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 공급 세대수 | 568세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.11.17 기준
도마 포레나해모로 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.93㎡ | 85.58㎡ | 111세대 | 4억 6,300만원 | 1,788만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 84㎡ | 209세대 | 4억 6,100만원 | 1,814만원 |
| 74B | 74.5㎡ | 102.71㎡ | 92세대 | 5억 6,700만원 | 1,825만원 |
| 74A | 74.64㎡ | 102.54㎡ | 65세대 | 5억 7,400만원 | 1,851만원 |
| 84 | 84.93㎡ | 110.59㎡ | 86세대 | 6억 4,500만원 | 1,928만원 |
| 101 | 101.74㎡ | 133.51㎡ | 5세대 | 7억 4,000만원 | 1,832만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서구 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2023년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,928만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,861만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
도마동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 58건
| 도마e편한세상포레나2022년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.03 | 5억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋그랜드센트럴2025년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.22 | 6억 2,800만원중앙값 |
| 한화포레나대전월평공원2단지2026년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.03 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 도마더힐2018년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.27 | 2억 5,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 66건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.4%
| 도마e편한세상포레나전세 31건 · 최근 2026.09.27 | 3억 6,000만원전세가율 61% |
|---|---|
| 한화포레나대전월평공원2단지전세 35건 · 최근 2026.09.05 | 2억 9,000만원전세가율 61.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래서구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건 · 서구 다른 단지 96건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장도마 포레나해모로 | 74.64㎡ | 5억 7,390만원 | 2026.09.03 |
| 이 현장도마 포레나해모로 | 59.93㎡ | 4억 6,840만원 | 2026.08.19 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 6,649만원 | 2026.10.07 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 8,502만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 3,191만원 | 2026.10.02 |
| 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡ | 4억 6,625만원 | 2026.10.02 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 2,940만원 | 2026.09.26 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 59.76㎡ | 4억 7,187만원 | 2026.09.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
도마 포레나해모로 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.27특별공급 접수
- 2023.11.27 ~ 11.29일반공급 접수
- 2023.12.06당첨자 발표
- 2023.12.18 ~ 12.20계약
- 2027년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 274세대 |
| 특별공급 | 294세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
도마 포레나해모로 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 40개월(청약 2023.11.27 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
도마 포레나해모로 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.11.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문도마 포레나해모로
Q도마 포레나해모로는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 568세대입니다.
Q도마 포레나해모로는 누가 시공하나요?
한화, HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q도마 포레나해모로 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억~7.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q도마 포레나해모로 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-11-17 기준).
함께 보는 현장서구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)