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남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 호평동
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약)
(주)대광건영 · 629세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,183만
최근 1년 거래 3,823건
분양 추정 평당 1,343만 (남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약)) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약)
🤖 AI 분석
경기 남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) · 총 629세대 (일반34·특별595) · (주)대광건영 시공
🏢
총세대수
629세대
일반34·특별105
💰
분양가
4.6억
📅
입주예정
2028년 8월
약 2년 3개월 후
👁️
조회수
201
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
629세대
이번 분양 공급세대수
629세대
일반공급
34
특별공급
105
분양가
4.6억
세대수
629
입주
2028-08
특별미정
1순위2025-08-04
2순위2025-08-08
발표2025-08-21
📍
경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원 남양주왕숙 공공주택지구 내 A-1블록
분양 629세대(주)대광건영 시공202808 입주경기 남양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
4.6억
평균 4.6억평당 1,996~2,559만(평균 2,559만)추정
📅 입주예정까지
D-815
2028-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.0000O )45,674만
취득세 (1주택 기준)+ 503만
예상 총비용46,177만평당 2,587만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+17% 고가
1,314만평균 3.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/04
✓
2순위
08/08
✓
당첨발표
08/21
✓
계약
11/17
입주
8월
시행사한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공사(주)대광건영
1순위2025-08-04
2순위2025-08-08
당첨자발표2025-08-21
계약2025-11-17 ~ 2025-11-21
입주예정2028년 8월
총공급629세대 (일반 34 · 특별 105)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
629세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 3개월
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수629세대 (단지 전체)
공급세대629세대 (일반34 · 특별105)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,567만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 502만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 629세대 (일반34 · 특별105)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 59.0 | 84.5 전용률 70% | 34 | 105 | 139 | 4.6억 평당 2,559만 (최고가) |
| 합계 | 34 | 105 | 139 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,559만
-20%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) | 분양중 | 4.6억 | 2,559만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53.9871 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 124.619 | 6.8억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 84.9301 | 10.2억 | 27층 | |
| 2026-05-07 | 84.97 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 84.99 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.55 | 8.1억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.703 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202808입니다.
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 세대수는?+
총 629세대 규모입니다.
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체