더샵 수성오클레어

더샵 수성오클레어 단지 구성과 평면도 주택형

6개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 공급 303세대 중 일반공급 158세대, 특별공급 145세대다.

주택형은 3가지로 나뉜다. 전용 50.66㎡ 73세대(공급의 24.1%), 전용 84.95㎡ 83세대(공급의 27.4%), 전용 84.96㎡ 147세대(공급의 48.5%)다.

더샵 수성오클레어 입지와 교통·학교 거리

더샵 수성오클레어는 대구광역시 수성구 신천동로 276-3(수성동1가)에 위치한다. 대구 도시철도 3호선 대봉교역까지 도보 약 12분(직선 약 680m), 수성시장역까지 도보 약 14분(직선 약 860m), 건들바위역까지 도보 약 18분(직선 약 1,080m)이다.

주변 교육시설로는 대구대봉초등학교가 도보 약 8분(직선 약 460m), 대구중학교가 도보 약 8분(직선 약 480m), 대구동성초등학교가 도보 약 10분(직선 약 580m), 대구남산고등학교가 도보 약 15분(직선 약 900m)에 있다. 무궁화어린이공원은 도보 약 11분(직선 약 650m), 봉덕동 체육공원은 도보 약 14분(직선 약 810m)에 위치한다. 나이스식자재마트 중동점까지 도보 약 16분(직선 약 970m), 이마트 푸드마켓 수성점까지 도보 약 23분(직선 약 1,380m)이다.

수성구 공급 맥락

수성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 23번째 규모입니다. 같은 수성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 더샵 수성오클레어 매매 실거래는 6건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.29 전용 84.96㎡ 3층 6억 3,500만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 3건의 중앙값은 6억 3,500만원입니다. 최근 1년 거래가는 면적과 층에 따라 3억 3,800만원 폭 안에서 움직였습니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 50㎡대로 3건입니다. 2023년 준공으로 올해 3년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

같은 수성동1가 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 수성자이르네와 수성롯데캐슬THEFIRST 사이에 4,150만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 수성구 분양권 거래 6건 중에서는 범어역 파크드림 디아르 거래가 2건으로 가장 많습니다.