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구미 인동 하늘채 디어반 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 구미시 인의동
구미 인동 하늘채 디어반 2차
코오롱글로벌(주) · 907세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 구미 인동 하늘채 디어반 2차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
구미시 평당 평균
862만↑ 4.0%
최근 1년 거래 4,748건
분양 추정 평당 1,648만 (구미 인동 하늘채 디어반 2차) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
구미 인동 하늘채 디어반 2차
🤖 AI 분석
경북 구미 인동 하늘채 디어반 2차 · 총 907세대 (일반496·특별411) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
총세대수
907세대
일반496·특별411
💰
분양가
3.7억~
5.6억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
25
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
907세대
이번 분양 공급세대수
907세대
일반공급
496
특별공급
411
동수
9개동
분양가
3.7억~5.6억
세대수
907
입주
2025-05
특별미정
1순위2022-07-11
2순위2022-07-13
발표2022-07-19
📍
경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지
분양 907세대코오롱글로벌(주) 시공202505 입주경북 구미시
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
5.6억
평균 4.6억평당 1,500~1,634만(평균 1,565만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (076.7116 )37,420만
취득세 (1주택 기준)+ 411만
예상 총비용37,831만평당 1,630만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+92% 고가
1,700만평균 2.4억10.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/11
✓
1순위
07/11
✓
2순위
07/13
✓
당첨발표
07/19
✓
계약
08/01
✓
입주
5월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2022-07-11 ~ 2022-07-11
1순위2022-07-11
2순위2022-07-13
당첨자발표2022-07-19
계약2022-08-01 ~ 2022-08-04
입주예정2025년 5월
총공급907세대 (일반 496 · 특별 411)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
907세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드하늘채
사업유형민간
총세대수907세대 (단지 전체)
공급세대907세대 (일반496 · 특별411)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,603만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 616만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 907세대 (일반496 · 특별411)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.7116 | 76.7 | 99.2 전용률 77% | 60 | 63 | 123 | 3.7억 평당 1,613만 (평균) |
| 084.9175A | 84.9 | 109.6 전용률 77% | 163 | 180 | 343 | 3.7억~4.2억 평당 1,542만 (평균) |
| 084.9694B | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 132 | 148 | 280 | 3.7억~4.2억 평당 1,540만 (평균) |
| 109.6596 | 109.7 | 140.0 전용률 78% | 141 | 20 | 161 | 5.6억 평당 1,689만 (최고가) |
| 합계 | 496 | 411 | 907 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
📊 구미시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,613만
+8%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 4.8억 | 1,171만 | 74% | +67.2% | |
| 2024 | 4.5억 | 1,573만 | 66% | - | |
| 2025 | 4.3억 | 1,467만 | 81% | - | |
| 2023 | 4.3억 | 1,767만 | 49% | +15.5% | |
| 2021 | 4.0억 | 1,649만 | 112% | -21.4% | |
| 2023 | 3.9억 | 2,167만 | 122% | +35.6% | |
| 구미 인동 하늘채 디어반 2차 | 분양중 | 5.6억 | 1,613만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구미시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 45.8895 | 5,250만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 75.43 | 8,100만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 49.79 | 5,400만 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 59.81 | 6,000만 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 59.9259 | 2.2억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 84.8922 | 2.7억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 67.9214 | 2.6억 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 78.635 | 6,000만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
구미 인동 하늘채 디어반 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차 세대수는?+
총 907세대 규모입니다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차 주변 편의시설은?+
경북 구미시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차 투자 가치는?+
경북 구미시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체