착공
구미 인동 하늘채 디어반 2차
입주 후구미 인동 하늘채 디어반 2차는 경북 구미시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.7억~5.6억 · 공급 907세대 · 입주 2025.05입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지 |
| 총세대 | 907세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.06.30 기준
구미 인동 하늘채 디어반 2차 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.71㎡ | 99.24㎡ | 123세대 | 3억 6,950만원 | 1,231만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 109.6㎡ | 343세대 | 4억 1,840만원 | 1,262만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.56㎡ | 280세대 | 4억 1,790만원 | 1,250만원 |
| 109 | 109.66㎡ | 140.04㎡ | 161세대 | 5억 6,030만원 | 1,323만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 20% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,256만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
인의동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 10건
| 이 단지구미인동하늘채디어반2차2025년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.13 | 4억중앙값 |
|---|---|
| 이 단지구미인동하늘채디어반2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.11 | 3억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 13건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74%
| 이 단지구미인동하늘채디어반2차전세 7건 · 최근 2026.08.24 | 3억전세가율 75% |
|---|---|
| 이 단지구미인동하늘채디어반전세 6건 · 최근 2026.10.02 | 2억 7,750만원전세가율 73% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래구미시 · 최근 1년 · 최신 순
구미시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 5,776만원 | 2026.09.10 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,962만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.05 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 114.87㎡ | 7억 7,555만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
구미 인동 하늘채 디어반 2차 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.11특별공급 접수
- 2022.07.11 ~ 07.13일반공급 접수
- 2022.07.19당첨자 발표
- 2022.08.01 ~ 08.04계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 496세대 |
| 특별공급 | 411세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
구미 인동 하늘채 디어반 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
구미 인동 하늘채 디어반 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.30
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
인의동·구미시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 구미인동하늘채디어반2차 | 84.92㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 구미인동하늘채디어반2차 | 84.97㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 인의대동다숲 | 84.83㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 구미청구하이츠 | 74.42㎡ | 8,500만 | 2026.10 |
| 구미인의푸르지오 | 84.95㎡ | 1.8억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 인의동 기준
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자주 묻는 질문구미 인동 하늘채 디어반 2차
Q구미 인동 하늘채 디어반 2차는 몇 세대 규모인가요?
총 907세대입니다.
Q구미 인동 하늘채 디어반 2차는 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q구미 인동 하늘채 디어반 2차 분양가 범위가 궁금합니다.
3.7억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구미 인동 하늘채 디어반 2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)