착공
구미 해모로 리버시티
입주 후구미 해모로 리버시티(경북 구미시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 2.1억~4.2억, 공급 424세대, 입주 2025.04입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 공단동 108 |
| 시공 | HJ중공업 건설부문 |
| 시행 | 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 4월 |
| 공급 세대수 | 424세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.20 기준
구미 해모로 리버시티 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41B | 41.17㎡ | 58.31㎡ | 31세대 | 2억 1,060만원 | 1,194만원 |
| 41A | 41.73㎡ | 58.7㎡ | 15세대 | 2억 920만원 | 1,178만원 |
| 59B | 59.66㎡ | 81.19㎡ | 36세대 | 3억 360만원 | 1,236만원 |
| 59A | 59.89㎡ | 82.26㎡ | 136세대 | 3억 760만원 | 1,236만원 |
| 59C | 60㎡ | 80.67㎡ | 21세대 | 3억 170만원 | 1,236만원 |
| 75 | 75.59㎡ | 98.48㎡ | 86세대 | 3억 7,590만원 | 1,262만원 |
| 84 | 84.6㎡ | 106.53㎡ | 99세대 | 4억 1,500만원 | 1,288만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,288만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
공단동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 138건
| 파라디아2011년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.07 | 1억 6,050만원중앙값 |
|---|---|
| 우림필유2012년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.12 | 2억 250만원중앙값 |
| e편한세상구미파크밸리2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.10 | 2억 8,900만원중앙값 |
| 강변파라디아2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.08 | 2억 6,650만원중앙값 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.08.12 | 2억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지구미해모로리버시티2025년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 90건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 83.9%
| 파라디아전세 21건 · 최근 2026.10.05 | 1억 4,400만원전세가율 89.7% |
|---|---|
| 우림필유전세 5건 · 최근 2026.09.06 | 1억 8,000만원전세가율 88.9% |
| e편한세상구미파크밸리전세 6건 · 최근 2026.10.08 | 2억 3,750만원전세가율 82.2% |
| 강변파라디아전세 13건 · 최근 2026.08.24 | 2억 1,250만원전세가율 79.7% |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스전세 4건 · 최근 2026.09.05 | 2억 2,250만원전세가율 85.6% |
| 이 단지구미해모로리버시티전세 41건 · 최근 2026.09.22 | 2억전세가율 58.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래구미시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 1건 · 구미시 다른 단지 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장구미해모로리버시티 | 59.89㎡ | 2억 9,954만원 | 2026.08.11 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 5,776만원 | 2026.09.10 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,962만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
구미 해모로 리버시티 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.01특별공급 접수
- 2022.08.01 ~ 08.03일반공급 접수
- 2022.08.09당첨자 발표
- 2022.08.22 ~ 08.24계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 216세대 |
| 특별공급 | 208세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
구미 해모로 리버시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
구미 해모로 리버시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.20
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
공단동·구미시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우림필유 | 84.83㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| e편한세상구미파크밸리 | 84.99㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 강변파라디아 | 84.85㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 파라디아 | 56.76㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 강변파라디아 | 84.94㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 공단동 기준
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자주 묻는 질문구미 해모로 리버시티
Q구미 해모로 리버시티 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 424세대입니다.
Q구미 해모로 리버시티 시공사는 어디인가요?
HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q구미 해모로 리버시티 분양가는 얼마인가요?
2.1억~4.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구미 해모로 리버시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)