효자미성으뜸 가로주택정비사업 재개발
사업시행인가
AI 상상도3개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 재개발은 부천시 원종동 재개발 사업으로 224세대 규모입니다. 2026.10.30 현재 사업시행인가 단계입니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 평면도·타입별 구성
효자미성으뜸 가로주택정비사업 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 정비사업 단계
지금 효자미성으뜸 가로주택정비사업이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 효자미성으뜸 가로주택정비사업 정비사업에서 사업시행인가 다음 관리처분인가까지는 통상 1~2년입니다. 효자미성으뜸 가로주택정비사업은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 6월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
이 현장 분석 글 2편
효자미성으뜸 가로주택정비사업 재개발 | 사업시행인가 다음은 관리처분인가
2026.10.27
효자미성으뜸 가로주택정비사업 단지 모습
입주는 2029년 6월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종동 138-1번지 |
효자미성으뜸 가로주택정비사업 입지
AI 상상도- 주소경기도 부천시 오정구 원종동 138-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 부천대명초등학교로 직선 약 300m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 원종고등학교(직선 약 210m), 중학교 덕산중학교(직선 약 630m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
부천시 공급 맥락
같은 부천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
원종동·부천시 시세
4.2억원종동 국민평형 중앙값
11건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 원종승윤노블리안 | 62.07㎡ | 4.4억 | 2026.11 |
| 한울(344-23) | 65.97㎡ | 3.3억 | 2026.11 |
| 원종승윤노블리안 | 41.26㎡ | 3.4억 | 2026.11 |
| 길성그랑프리텔 | 55.44㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 동진1 | 36.09㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 원종동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
부천시 분양권 거래 8건 중에서는 송내역 푸르지오 센트비엔 거래가 4건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 68건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 84.34㎡ | 9억 51만원 | 2026.10.27 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 8,300만원 | 2026.10.26 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.25 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 4,008만원 | 2026.10.18 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 84.92㎡ | 9억 7,600만원 | 2026.10.17 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 84.34㎡ | 10억 137만원 | 2026.10.14 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
부천시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 부천시 계수.범박 | 입주 후 | 3,535세대 | |
| 부천시 중동주공 | 입주 후 | 2,817세대 | |
| 부천시 약대주공 | 입주 후 | 1,170세대 | |
| 부천시 송내1-1 | 착공 | 1,045세대 | |
| 부천시 약대2 | 입주 후 | 924세대 | |
| 부천시 괴안1-6 | 입주 후 | 921세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
효자미성으뜸 가로주택정비사업Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 224세대입니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 위치는 어디인가요?
효자미성으뜸 가로주택정비사업은 경기 부천시 원종동에 들어서는 단지입니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 분양일정은 언제인가요?
효자미성으뜸 가로주택정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 평면도는 어디서 보나요?
효자미성으뜸 가로주택정비사업 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 조감도(투시도)는 공개됐나요?
효자미성으뜸 가로주택정비사업 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q효자미성으뜸 가로주택정비사업 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
효자미성으뜸 가로주택정비사업 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
경기 다음 일정 임박 현장
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