효자미성으뜸 가로주택정비사업은 부천시 원종동에 들어서는 224세대 규모 재개발 정비사업입니다. 가로주택정비사업은 현재 「사업시행인가」 단계입니다.
가로주택정비사업 자리는 경기도 부천시 오정구 원종동 138-1번지입니다.
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종동 138-1번지 |
|---|---|
| 규모 | 224세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 분양 예정 | 2026년 12월 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
가로주택정비사업 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 부천시 원종동 · 같은 시군구 현장 부천시 도당1-1 · 조합설립
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 224세대 · 입주 예정 2029년 6월 · 분양 예정 2026년 12월
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2029년 6월 · 분양 예정 2026년 12월
효자미성으뜸 가로주택정비사업 입지는 어디인가요?
가로주택정비사업 자리는 상동역 롯데캐슬 시그니처 등 부천시 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 부천시 원종동
상동역 롯데캐슬 시그니처 시공은 롯데건설이 맡았고 가로주택정비사업과 같은 부천시입니다. 가로주택정비사업 옆 부천시 목록의 두산위브더제니스 부천은 관리처분인가 단계입니다. 가로주택정비사업과 같은 부천시의 e편한세상 부천 어반스퀘어는 「관리처분인가」 단계입니다. 부천역곡 A1BL 공동주택(1,160세대)도 가로주택정비사업과 같은 부천시 현장입니다. 가로주택정비사업이 있는 부천시에는 「정비사업 진행」 현장이 12곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 부천시 도당1-1·부천시 소사본1-1이 꼽혀요.
효자미성으뜸 시세는 어느 정도인가요?
일루미스테이트가 가로주택정비사업 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 가로주택정비사업 주변 거래 2위는 금강마을(주공)입니다.
| 부천시 12개월 아파트 거래 | 3,480건 · 중위 5억 3,700만원 |
|---|---|
| 부천시 최근 8주 거래 | 1,082건 · 중위 5억 2,700만원 |
| 일루미스테이트 | 12개월 131건 · 중위 6억 4,000만원 |
| 금강마을(주공) | 12개월 86건 · 중위 3억 7,500만원 |
| 팰리스카운티 | 12개월 60건 · 중위 7억원 |
효자미성으뜸 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
가로주택정비사업 다음 관문은 관리처분인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2026년 12월
- 입주 예정: 2029년 6월
가로주택정비사업 말고 부천시에서 진행 중인 정비사업은 상동역 롯데캐슬 시그니처·두산위브더제니스 부천 등입니다.
| 상동역 롯데캐슬 시그니처 | 착공 · 1,859세대 · 시공 롯데건설 |
|---|---|
| 두산위브더제니스 부천 | 관리처분인가 · 1,584세대 · 시공 두산건설·쌍용건설 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 관리처분인가 · 1,517세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 부천역곡 A1BL 공동주택 | 분양 예고 · 1,160세대 |
가로주택정비사업 재개발 단계 로드맵(11월 5일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
가로주택정비사업 정보 공개 현황(11월 5일 기준)
| 가로주택정비사업 세대수 | 224세대 |
|---|---|
| 가로주택정비사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 가로주택정비사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 가로주택정비사업 청약 일정 | 2026년 12월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 가로주택정비사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 가로주택정비사업 입주 시기 | 2029년 6월 |
| 가로주택정비사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
부천시 분양·정비 현장 현황(11월 5일 기준)
| 정비사업 진행 | 12곳 · 부천시 도당1-1, 부천시 소사본1-1 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 5곳 · 부천역곡 A1BL 공동주택, 부천대장 하우스토리 디센트 등 |
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 중동역 다채로움 더원, 고강휴먼빌 등 |
| 공사·입주 예정 | 23곳 · 상동역 롯데캐슬 시그니처, 두산위브더제니스 부천 등 |
부천시 분양 예정 일정 모음
| 고강휴먼빌 | 당첨자 발표 11월 10일 |
|---|---|
| 부천시 역곡동 46번지 가로주택정비 | 2027년 3월 예정 · 238세대 |
부천시 다른 분양·정비 현장
가로주택정비사업과 함께 보는 부천시 현장은 부천시 도당1-1·상동역 롯데캐슬 시그니처입니다.
- 부천시 도당1-1 · 조합설립
- 상동역 롯데캐슬 시그니처 · 착공
- 두산위브더제니스 부천 · 관리처분인가
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자주 묻는 질문
효자미성으뜸 가로주택정비사업 분양가는 어떻게 되나요?
가로주택정비사업 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 재개발은 어떻게 되나요?
가로주택정비사업은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 모델하우스는 어떻게 되나요?
가로주택정비사업 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 가로주택정비사업 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 청약은 어떻게 되나요?
가로주택정비사업 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2026년 12월입니다.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 분양권은 어떻게 되나요?
가로주택정비사업 전매 조건은 모집공고에서 정해져요.
효자미성으뜸 가로주택정비사업 입주는 어떻게 되나요?
가로주택정비사업 입주는 2029년 6월 예정으로 잡혀 있습니다.
