평택 고덕 우미 린 더 프리미어

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 5억 3,210만원부터 5억 9,130만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 111A 타입(전용 111㎡)은 6억 1,280만원부터입니다.

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 8일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 12일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 오늘부터 입주 예정월(2029년 5월)까지 남은 기간은 30개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 접수는 모집공고에 적힌 순서대로 특별공급이 먼저, 일반공급이 뒤에 열리고 당첨자 발표와 계약이 이어집니다.

공급 구조 해설

물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 50%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 46%입니다. 특별공급 안에서는 생애최초 몫이 가장 크고 다자녀가구, 신혼부부 순입니다.

시공사 최근 공급

우미건설, GS건설, 이에스아이가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수), 올 뉴 챔피언스시티 1차(광주·3,216세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.

평택 고덕 우미 린 더 프리미어 입지와 교통·학교 거리

경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-33블록에 위치한다.

해창중학교까지 도보 약 23분(직선 약 1,410m), 고덕문화마을1소공원까지 도보 약 16분(직선 약 930m)이다.

평택시 공급 맥락

같은 평택시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 11곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.

주변 시세와 비교

평택시 분양권 거래 8건 중에서는 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 거래가 4건으로 가장 많습니다. 평택시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳을 보면 2곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.