KADEORA DAILY REPORT#96
오늘 하루 수고하셨어요 👋
2026.05.20 수 · 서울 투자 브리핑

📊 이 리포트는 서울 지역 부동산(청약·미분양·재개발·실거래) + 국내외 주식 시황을 매일 아침 자동으로 수집·분석하여 한 장에 정리한 투자 브리핑입니다. 이번주 청약 16건(5,555세대) 예정.

2026.05.20 수
💬 메디오젠, 소프트캠프 등 소형주가 30% 근처 급등하며 장을 주도했다. 뷰티/화장품(+9.83%), IT(+4.35%) 등 성장섹터가 동반 상승했으나, 일양약품 등 일부 종목은 하락했다. 개별주 편차가 큰 상황.
🔮오늘의 운세
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✦ 어젯밤 달라진 것
삼성전자 +1.1%/주SK하이닉스 -10.7%/주KOSPI 지수 -3.8%/주KOSDAQ 지수 -6.5%/주
📋 오늘의 핵심 요약

서울 지역 이번주 청약 16건(5,555세대) · 전국 미분양 67,896세대 · 서울 재개발 115건 진행중 · 시총 TOP 삼성전자 +0.2%

16건
이번주 청약
5,555세대
67,896
전국 미분양
서울 1.6%
115건
서울 재개발
재건축 7
2.54%
IT
4↑ 20↓
26.2억
강남구 매매
전세율 34%
🤖AI 시장 브리핑
🇰🇷 국내📈 강세
소형주 강세, 뷰티·IT 섹터 주도
메디오젠, 소프트캠프 등 소형주가 30% 근처 급등하며 장을 주도했다. 뷰티/화장품(+9.83%), IT(+4.35%) 등 성장섹터가 동반 상승했으나, 일양약품 등 일부 종목은 하락했다. 개별주 편차가 큰 상황.
🇺🇸 해외📈 강세
미국증시, 로봇·바이오 강세
iRobot, Etsy 등이 10% 이상 상승하며 장을 주도했다. 로봇(+7.05%), 사이버보안(+3.09%) 등 기술주가 강세를 보인 반면, Denny's(-8.1%), ChargePoint(-8.0%) 등이 낙폭을 기록했다.
🌡️ 시장 심리 지수
50/ 100
⚪ 중립
극도의 공포중립극도의 탐욕
긍정 0건중립 10건부정 0건
📊 오늘의 가격 변동 TOP
🔴 급등 종목
메디오젠+30.0%
소프트캠프+30.0%
한빛레이저+29.9%
🔵 급락 종목
이노인스트루먼트-29.9%
셀레믹스-28.6%
에이치브이엠-17.7%
🏠 시세 상승 단지
공작
영등포구+198.9%
삼창
노원구+198.4%
백조
도봉구+197.1%
🏠 시세 하락 단지
한강
서초구-96.3%
대림2차
마포구-95.7%
남서울
영등포구-94.6%
📈국내 시장 · 시총 TOP 10
#종목현재가전주比시총
1삼성전자반도체276,000+1.1%1044조
2SK하이닉스반도체1,745,000-10.7%823조
3KOSPI 지수지수7,208.95-3.8%100조
4KOSDAQ 지수지수1,056.07-6.5%100조
5LG에너지솔루션2차전지385,000-7.7%78조
6삼성바이오로직스바이오1,335,000-5.8%66조
7기아자동차150,000-11.1%62조
8현대차자동차594,000-15.1%44조
9KB금융금융151,700-2.3%32조
10NAVER플랫폼191,550-9.9%30조
전주比 상승 1 · 하락 9 · 보합 0
🗂️섹터 히트맵 (24개)
IT
+2.5%
24조
자동차
+0.7%
134조
전자부품
+0.6%
16조
ETF
+0.6%
30조
통신
-0.0%
30조
바이오
-0.6%
244조
산업재
-0.7%
62조
미디어
-0.8%
43조
AI/로봇
-0.9%
16조
방산
-0.9%
56조
금융
-1.1%
213조
로봇
-1.2%
6조
소비재
-1.2%
71조
반도체
-1.3%
1931조
📊지수 & 환율
KOSDAQ
1,056.07만
▼2.61%
KOSPI
7,208.95만
▼0.86%
NASDAQ
702
▼0.62%
S&P 500
734
▼0.67%
USD/KRW
₩1,494
🌎글로벌 마켓
AAPL
$299
+0.38%
$3.3T
MSFT
$417
-1.45%
$3.1T
NVDA
$221
-0.77%
$2.1T
GOOG
$385
-2.09%
$2.1T
GOOGL
$388
-2.34%
$2.1T
AMZN
$259
-2.08%
$1.9T
🏗️이번주 청약 캘린더
18
5월
고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)접수중
경기 · 494세대 · 우미건설 ~05-28
18
5월
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)접수중
경기 · 812세대 · 금호건설 주식회사, 이수건설 주식회사, 주식회사 비에스한양, 이에스아이 주식회사 ~05-28
18
5월
남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)접수중
경기 · 686세대 · 일성건설 ~05-29
18
5월
시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)접수중
경기 · 400세대 · 이수건설 주식회사 ~06-02
18
5월
인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)접수중
인천 · 317세대 · 진흥기업 ~05-28
18
5월
힐스테이트 구월아트파크접수중
인천 · 496세대 · 현대엔지니어링 ~05-20
18
5월
청주 한양립스 더 벨루체접수중
충북 · 417세대 · ㈜한양건설 ~05-20
18
5월
중앙하이츠 원종역접수중
경기 · 78세대 · 중앙건설 주식회사 ~05-20
18
5월
두산위브 트리니뷰 구명역접수중
부산 · 288세대 · 두산건설 주식회사 ~05-20
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-1블록접수중
인천 · 853세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-3블록접수중
인천 · 85세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-4블록접수중
인천 · 91세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-11블록접수중
인천 · 318세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-6블록접수중
인천 · 100세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
19
5월
더샵 송도그란테르 G5-5블록접수중
인천 · 97세대 · ㈜포스코이앤씨 ~05-21
21
5월
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)예정
경기 · 23세대 · ~05-26
26
5월
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지예정
경기 · 117세대 · ~05-28
26
5월
아크로 리버스카이예정내 지역
서울 · 285세대 · 디엘이앤씨 주식회사 ~05-29
26
5월
엘리프 역곡예정
경기 · 44세대 · 계룡건설산업 ~05-28
26
5월
해운대 마티안 디 에디션예정
부산 · 99세대 · 한웅건설 ~05-28
이번주 총 16건 · 5,555세대
🏢서울 아파트 시세 (4개 구/시)
강남구26.2억·8.8억34%
강동구8.3억·4.3억52%
강서구6.8억·3.3억48%
강북구4.8억·2.8억57%
매매전세전세율 68%+ = 갭투자 유리
🏚️미분양
67,896세대
서울 1.6%
경기13,524
충남8,701
부산7,350
경남5,855
서울 TOP: 강동구 343 · 마포구 271 · 강서구 107
🔨서울 재개발
115건 재개발 108 · 재건축 7
106
1
2
3
3
정비구역지정 106 · 조합설립 1 · 사업시행인가 2 · 관리처분 3 · 착공 3
재건축: 개포주공1단지 재건축 · 은마아파트 재건축 · 압구정3구역 재건축 · 둔촌주공 재건축 · 여의도시범아파트 재건축
🏠서울 이달의 실거래
1000
이달 거래
전월 1000건
10.2억
평균 매매가
▼6%
218.0억
최고가
에테르노청담
🔥 최근 2주 고가 거래
에테르노청담강남구 · 231㎡
218.0억05-15
아이파크강남구 · 145㎡
65.0억05-07
래미안대치팰리스강남구 · 114㎡
58.0억05-13
타워팰리스3강남구 · 164㎡
57.1억05-11
아시아선수촌아파트송파구 · 151㎡
56.0억05-06
📰오늘의 추천 분석
🏢
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📋오늘의 요약 + 내일 체크포인트
✦ 주식 시장
국내 시총 TOP 10 종목 중 1개 종목이 상승, 9개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 IT 섹터가 +2.5%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 4개 상승, 20개 하락하며 매도 압력이 강한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 276,000원, 주간 +1.1%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $299(+0.4%), MSFT $417(-1.4%), NVDA $221(-0.8%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,494입니다.
✦ 청약 시장
이번 주 전국 16건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 5,555세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 15건으로, 고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약), 왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 등이 있습니다.
✦ 미분양 현황
전국 미분양 아파트는 총 67,896세대입니다. 서울 지역의 미분양은 1,096세대로 전국 대비 1.6%를 차지하고 있습니다. 서울은 미분양 비중이 매우 낮아 수요가 안정적인 지역으로 평가됩니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 강동구(343세대), 마포구(271세대), 강서구(107세대) 순입니다.
✦ 재개발·재건축
서울 지역에서는 현재 총 115건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 정비구역지정이 106건(92%)으로 가장 많으며, 조합설립 1건이 뒤를 잇고 있습니다. 이 중 재건축 사업은 7건이며, 나머지는 재개발로 분류됩니다. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.
✦ 내일 체크포인트
• 고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약) 마감 D-8
• 왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 마감 D-8
• 남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약) 마감 D-9
• 식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 내일 접수시작
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발행 매일 오전 7시 (평일) · 주말판 토요일 오전 발행
내용 국내외 주식 시황 · 청약 캘린더 · 미분양 현황 · 재개발 동향 · 시군구별 시세
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KADEORA DAILY REPORT #96

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