진해남문 리젠시빌란트 더웰(경남 창원시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 74.4㎡ 2억 7,890만원부터 전용 84.86㎡ 3억 1,360만원까지였고, 모집 세대는 458세대(일반 151 · 특별 307)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.04.05～2021.04.07, 당첨자 발표는 2021.04.14였고 공고상 입주 예정은 2024년 3월입니다. 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
일정이 바뀌면 진해남문 리젠시빌란트 더웰 입지 페이지에 먼저 반영됩니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 진해남문 리젠시빌란트 더웰 | 청약홈 공고번호 2021000148 |
| 공급 위치 | 경상남도 창원시 진해구 남문지구 A5-1BL | 입주자모집공고 |
| 시공 | (주)리젠시빌건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)리젠시빌주택 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 458세대(일반 151 · 특별 307) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 7,890만원 ~ 3억 1,360만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.04.05 ~ 2021.04.07 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.04.14 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.04.26 ~ 2021.04.28 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.13 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 35개월입니다.
시공은 (주)리젠시빌건설, 시행은 (주)리젠시빌주택으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «경상남도 창원시 진해구 남문지구 A5-1BL»이고, 카더라 현장 페이지 진해남문 리젠시빌란트 더웰 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.4A | 74.4㎡ | 100.42㎡ | 40세대 | 80세대 | 2억 7,890만원 | 1,239만원 |
| 74.92B | 74.92㎡ | 101.39㎡ | 8세대 | 16세대 | 2억 8,160만원 | 1,243만원 |
| 84.86 | 84.86㎡ | 112.92㎡ | 103세대 | 211세대 | 3억 1,360만원 | 1,222만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 74.4A(2억 7,890만원), 가장 높은 값은 84.86(3억 1,360만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.86으로 103세대(일반공급의 68%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,222만원~1,243만원이고 주택형별 중위값은 1,239만원입니다.
특별공급 307세대는 모집 세대의 67%였습니다.
분양 뒤 진해남문 리젠시빌란트 더웰 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 3월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.13까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «진해남문 리젠시빌란트 더웰» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
창원시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
경남 창원시의 최근 12개월 아파트 매매는 5,361건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,228만원입니다(단지별: 창원시 아파트 실거래가).
진해남문 리젠시빌란트 더웰 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,239만원은 그 중위의 101%이고, 매매 3건 이상 단지 332곳과 줄 세우면 98번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 월드메르디앙웨스턴애비뉴(1,241만원 · 6건), 바로 아래는 산호베스티움(1,232만원 · 9건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 대방동성·마창대교반도유보라아이비파크 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 7,890만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 창원시 단지는 성원2차(중위 2억 7,850만원), 극동(중위 2억 7,800만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.86은 마창대교반도유보라아이비파크, 가장 높은 74.92B는 대방동성의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 남문동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 남문호반베르디움(22건 · 3.3㎡당 994만원), 시티프라디움1차아파트(21건 · 3.3㎡당 893만원), 시티프라디움2차(14건 · 3.3㎡당 889만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 74.92B는 협성DS.이아이존빌, 84.86은 중앙마린파이브아파트의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
창원시에서 다음 분양은 어디인가요?
경남 창원시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 상남1구역 재건축(2027년 1월 예정)입니다.
- 상남1구역 재건축 — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 728세대
- 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 1,382세대
- 해바라기아파트 소규모재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
진해남문 리젠시빌란트 더웰 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 74.4㎡ 2억 7,890만원부터 전용 84.86㎡ 3억 1,360만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
진해남문 리젠시빌란트 더웰 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.04.05～2021.04.07, 당첨자 발표 2021.04.14, 계약 2021.04.26～2021.04.28이었습니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 458세대를 모집했고, 일반공급 151세대 · 특별공급 307세대로 나뉘었습니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 3월이고, 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰 분양가는 창원시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,239만원은 창원시 최근 12개월 실거래 중위 1,228만원의 101%입니다.
창원시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
상남1구역 재건축(2027년 1월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
진해남문 리젠시빌란트 더웰에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.86이 103세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 1,360만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000148 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.13 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000148 찾을 수 있고, 현장 정보는 진해남문 리젠시빌란트 더웰 현장 페이지에 모아 두었습니다.
