영종국제도시 서한이다음(인천 영종구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 64.76㎡ 2억 9,200만원부터 전용 84.93㎡ 3억 7,900만원까지였고, 모집 세대는 930세대(일반 160 · 특별 770)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.06.07～2021.06.09, 당첨자 발표는 2021.06.17이었고 공고상 입주 예정은 2024년 5월입니다. 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 영종국제도시 서한이다음 분양가에 정리돼 있습니다.
영종국제도시 서한이다음 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 영종국제도시 서한이다음 | 청약홈 공고번호 2021000387 |
| 공급 위치 | 인천광역시 인천경제자유구역 영종지구 영종국제도시 내 A-42BL | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 서한, 동양종합건설 주식회사 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 한국토지주택공사,(주)서한,동양종합건설주식회사 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 930세대(일반 160 · 특별 770) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 9,200만원 ~ 3억 7,900만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.06.07 ~ 2021.06.09 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.06.17 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.07.30 ~ 2021.08.03 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.12 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 43일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 35개월입니다.
시공은 주식회사 서한, 동양종합건설 주식회사, 시행은 한국토지주택공사,(주)서한,동양종합건설주식회사로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «인천광역시 인천경제자유구역 영종지구 영종국제도시 내 A-42BL»이고, 카더라 현장 페이지 영종국제도시 서한이다음 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
영종국제도시 서한이다음 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.76A | 64.76㎡ | 87.22㎡ | 31세대 | 155세대 | 2억 9,200만원 | 1,491만원 |
| 74.96A | 74.96㎡ | 100.68㎡ | 27세대 | 136세대 | 3억 3,700만원 | 1,486만원 |
| 84.93A | 84.93㎡ | 113.69㎡ | 18세대 | 92세대 | 3억 7,900만원 | 1,475만원 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 113.54㎡ | 39세대 | 196세대 | 3억 7,900만원 | 1,475만원 |
| 84.91C | 84.91㎡ | 113.67㎡ | 18세대 | 77세대 | 3억 7,900만원 | 1,476만원 |
| 84.91D | 84.91㎡ | 113.65㎡ | 15세대 | 70세대 | 3억 7,900만원 | 1,476만원 |
| 84.91E | 84.91㎡ | 113.63㎡ | 12세대 | 44세대 | 3억 7,900만원 | 1,476만원 |
이 공고는 주택형 7개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 64.76A(2억 9,200만원), 가장 높은 값은 84.93B(3억 7,900만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.93B로 39세대(일반공급의 24%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,475만원~1,491만원이고 주택형별 중위값은 1,476만원입니다.
특별공급 770세대는 모집 세대의 83%였습니다.
분양 뒤 영종국제도시 서한이다음 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 5월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.12까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «영종국제도시 서한이다음» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
영종구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
인천 영종구의 최근 12개월 아파트 매매는 1,280건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,608만원입니다(단지별: 영종구 아파트 실거래가).
영종국제도시 서한이다음 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,476만원은 그 중위의 92%이고, 매매 3건 이상 단지 39곳과 줄 세우면 20번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 영종힐스테이트(1,488만원 · 57건), 바로 아래는 영종신명스카이뷰주얼리(1,461만원 · 59건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 하늘도시우미린1단지·영종주공스카이빌10단지 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 9,200만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 영종구 단지는 금호베스트빌1단지(중위 2억 9,650만원), 인천영종한양수자인(중위 2억 8,600만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.93A는 영종힐스테이트, 가장 높은 64.76A는 영종힐스테이트의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 74.96A는 인천영종동보노빌리티, 84.91C는 영종힐스테이트, 84.91D는 영종힐스테이트의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
자주 묻는 질문
영종국제도시 서한이다음 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 64.76㎡ 2억 9,200만원부터 전용 84.93㎡ 3억 7,900만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
영종국제도시 서한이다음 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.06.07～2021.06.09, 당첨자 발표 2021.06.17, 계약 2021.07.30～2021.08.03이었습니다.
영종국제도시 서한이다음 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 930세대를 모집했고, 일반공급 160세대 · 특별공급 770세대로 나뉘었습니다.
영종국제도시 서한이다음 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 5월이고, 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
영종국제도시 서한이다음 분양가는 영종구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,476만원은 영종구 최근 12개월 실거래 중위 1,608만원의 92%입니다.
영종국제도시 서한이다음에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.93B가 39세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 7,900만원이었습니다.
영종국제도시 서한이다음은 분양가상한제가 적용됐나요?
청약홈 입주자모집공고 기준 분양가상한제 적용 단지로 올라 있고, 전매 조건은 공고문이 기준입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000387 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.12 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000387 찾을 수 있고, 현장 정보는 영종국제도시 서한이다음 현장 페이지에 모아 두었습니다.
