성산 삼정그린코아 포레스트(경남 창원시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 75.25㎡ 3억 1,510만원부터 전용 84.88㎡ 3억 6,020만원까지였고, 모집 세대는 401세대(일반 208 · 특별 193)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.12～2021.05.17, 당첨자 발표는 2021.05.24였고 공고상 입주 예정은 2024년 5월입니다. 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 성산 삼정그린코아 포레스트 | 청약홈 공고번호 2021000164 |
| 공급 위치 | 경상남도 창원시 성산구 안민로 118-30 (안민동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 삼정기업 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 창원뉴스테이 주식회사 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 401세대(일반 208 · 특별 193) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 1,510만원 ~ 3억 6,020만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.12 ~ 2021.05.17 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.24 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.04 ~ 2021.06.07 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.09 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 12일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 36개월입니다.
시공은 주식회사 삼정기업, 시행은 창원뉴스테이 주식회사로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «경상남도 창원시 성산구 안민로 118-30 (안민동)»이고, 카더라 현장 페이지 성산 삼정그린코아 포레스트 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.25 | 75.25㎡ | 100.57㎡ | 100세대 | 95세대 | 3억 1,510만원 | 1,384만원 |
| 84.72A | 84.72㎡ | 108.98㎡ | 80세대 | 74세대 | 3억 4,840만원 | 1,359만원 |
| 84.88B | 84.88㎡ | 110.48㎡ | 28세대 | 24세대 | 3억 6,020만원 | 1,403만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 75.25(3억 1,510만원), 가장 높은 값은 84.88B(3억 6,020만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 75.25로 100세대(일반공급의 48%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,359만원~1,403만원이고 주택형별 중위값은 1,384만원입니다.
특별공급 193세대는 모집 세대의 48%였습니다.
분양 뒤 삼정그린코아 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 5월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.09까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «성산 삼정그린코아 포레스트» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
창원시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
경남 창원시의 최근 12개월 아파트 매매는 5,194건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,230만원입니다(단지별: 창원시 아파트 실거래가).
성산 삼정그린코아 포레스트 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,384만원은 그 중위의 113%이고, 매매 3건 이상 단지 325곳과 줄 세우면 79번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 중동대동다숲(1,389만원 · 28건), 바로 아래는 우림필유(1,375만원 · 20건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 팔용원풍·마산양덕동동아위드필하임 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 1,510만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 창원시 단지는 중앙마린파이브아파트(중위 3억 1,500만원), 창원포레힐스데시앙(중위 3억 1,700만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.72A는 산호경동리인, 가장 높은 84.88B는 팔용원풍의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 안민동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 대동청솔(15건 · 3.3㎡당 849만원), 삼정그린코아(10건 · 3.3㎡당 1,944만원), 동부산아이존빌(7건 · 3.3㎡당 954만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.72A는 대동, 84.88B는 마산양덕4차한일타운의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
창원시에서 다음 분양은 어디인가요?
경남 창원시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 상남1구역 재건축(2027년 1월 예정)입니다.
- 상남1구역 재건축 — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 728세대
- 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 1,382세대
- 해바라기아파트 소규모재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
성산 삼정그린코아 포레스트 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 75.25㎡ 3억 1,510만원부터 전용 84.88㎡ 3억 6,020만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
성산 삼정그린코아 포레스트 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.12～2021.05.17, 당첨자 발표 2021.05.24, 계약 2021.06.04～2021.06.07이었습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 401세대를 모집했고, 일반공급 208세대 · 특별공급 193세대로 나뉘었습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 5월이고, 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
성산 삼정그린코아 포레스트 분양가는 창원시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,384만원은 창원시 최근 12개월 실거래 중위 1,230만원의 113%입니다.
창원시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
상남1구역 재건축(2027년 1월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
성산 삼정그린코아 포레스트에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 75.25가 100세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 1,510만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000164 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.09 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000164 찾을 수 있고, 현장 정보는 성산 삼정그린코아 포레스트 현장 페이지에 모아 두었습니다.
