e편한세상 순천 어반타워(전남 순천시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.94㎡ 3억 9,000만원부터 전용 110.9㎡ 9억 1,100만원까지였고, 모집 세대는 632세대(일반 407 · 특별 225)였습니다. 1순위 청약 접수는 2020.10.27～2020.10.29, 당첨자 발표는 2020.11.04였고 공고상 입주 예정은 2023년 2월입니다. 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 36건(최근 2026.10.31 5억 1,000만원)입니다.
일정이 바뀌면 e편한세상 순천 어반타워 청약 일정 페이지에 먼저 반영됩니다.
e편한세상 순천 어반타워 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | e편한세상 순천 어반타워 | 청약홈 공고번호 2020001168 |
| 공급 위치 | 전라남도 순천시 조곡동 634 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 대림산업(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 632세대(일반 407 · 특별 225) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 9,000만원 ~ 9억 1,100만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2020.10.27 ~ 2020.10.29 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2020.11.04 | 청약홈 |
| 계약 | 2020.11.16 ~ 2020.11.19 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 2월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.12 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 28개월입니다.
시공은 대림산업(주), 시행은 한국자산신탁(주)로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «전라남도 순천시 조곡동 634»이고, 카더라 현장 페이지 e편한세상 순천 어반타워 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
e편한세상 순천 어반타워 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 84.99㎡ | 110.37㎡ | 118세대 | 115세대 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 |
| 84.94B | 84.94㎡ | 110.34㎡ | 16세대 | 19세대 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 |
| 84.99C | 84.99㎡ | 111.9㎡ | 63세대 | 60세대 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 |
| 110.9A | 110.9㎡ | 147.97㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 9억 1,100만원 | 2,715만원 |
| 110.42B | 110.42㎡ | 140.01㎡ | 3세대 | 배정 없음 | 9억 1,100만원 | 2,727만원 |
| 110.41C | 110.41㎡ | 141.42㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 9억 1,100만원 | 2,728만원 |
| 112.56A | 112.56㎡ | 139.88㎡ | 146세대 | 22세대 | 5억 2,800만원 | 1,551만원 |
| 112.71B | 112.71㎡ | 140.27㎡ | 58세대 | 9세대 | 5억 2,800만원 | 1,549만원 |
이 공고는 주택형 8개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.94B(3억 9,000만원), 가장 높은 값은 110.9A(9억 1,100만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 112.56A로 146세대(일반공급의 36%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,518만원~2,728만원이고 주택형별 중위값은 1,550만원입니다.
특별공급 225세대는 모집 세대의 36%였습니다.
분양 뒤 e편한세상 순천 어반타워 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 2월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2020.10.27) 뒤 국토부에 신고된 e편한세상 순천 어반타워 매매는 36건이고, 거래가는 최저 3억 5,000만원부터 최고 5억 5,000만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 28건 | 3억 5,000만원~4억 2,000만원 | 3억 8,500만원 | 3억 9,800만원 |
| 113㎡ | 8건 | 4억 7,200만원~5억 5,000만원 | 5억 1,500만원 | 5억 2,800만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 3억 8,500만원은 같은 전용 최고 분양가 3억 9,800만원보다 1,300만원(3.3%) 낮습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 112.6㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.10.31 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,700만원 |
| 2026.10.02 | 112.7㎡ | 4층 | 4억 7,200만원 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,400만원 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 |
순천시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
전남 순천시의 최근 12개월 아파트 매매는 3,308건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 872만원입니다(단지별: 순천시 아파트 실거래가).
e편한세상 순천 어반타워 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,550만원은 그 중위의 178%이고, 매매 3건 이상 단지 131곳과 줄 세우면 14번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 e편한세상순천1단지(1,590만원 · 46건), 바로 아래는 순천오천호반베르디움그린파크(1,518만원 · 43건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 순천한양수자인디에스티지·호반베르디움 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 9,000만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 순천시 단지는 대광로제비앙(중위 3억 9,000만원), 호반베르디움(중위 3억 8,950만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.94B는 순천오천호반베르디움그린파크, 가장 높은 110.41C는 트리마제순천1단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 조곡동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 금강메트로빌(27건 · 3.3㎡당 476만원), 정원넥스빌(11건 · 3.3㎡당 656만원), 금호타운(8건 · 3.3㎡당 344만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.99C는 순천두산위브, 84.99A는 순천두산위브, 112.56A는 중흥에코시티8단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
자주 묻는 질문
e편한세상 순천 어반타워 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.94㎡ 3억 9,000만원부터 전용 110.9㎡ 9억 1,100만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
e편한세상 순천 어반타워 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2020.10.27～2020.10.29, 당첨자 발표 2020.11.04, 계약 2020.11.16～2020.11.19였습니다.
e편한세상 순천 어반타워 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 632세대를 모집했고, 일반공급 407세대 · 특별공급 225세대로 나뉘었습니다.
e편한세상 순천 어반타워 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 2월이고, 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
e편한세상 순천 어반타워 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 3억 8,500만원은 같은 전용 최고 분양가 3억 9,800만원보다 3.3% 낮습니다(실거래 28건).
e편한세상 순천 어반타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.31 전용 112.6㎡ 13층이 5억 1,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
e편한세상 순천 어반타워 분양가는 순천시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,550만원은 순천시 최근 12개월 실거래 중위 872만원의 178%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020001168 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 36건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.12 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020001168 찾을 수 있고, 현장 정보는 e편한세상 순천 어반타워 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
