순천시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 순천시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.27 계산에서 1위는 중흥에듀힐스9단지(3.3㎡당 1,794만원)입니다.
2위 중흥에코시티8단지, 3위 순천한양수자인디에스티지 순서였고 순천시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
순천시 대장 아파트는 어디인가요?
순천시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 순천시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥에듀힐스9단지 | 해룡면 | 2019년 | 원장 없음 | 1,794만원 | 105건 |
| 2위 | 중흥에코시티8단지 | 해룡면 | 2018년 | 원장 없음 | 1,925만원 | 66건 |
| 3위 | 순천한양수자인디에스티지 | 용당동 | 2023년 | 원장 없음 | 1,592만원 | 77건 |
순천시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
순천시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 순천시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 순천시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
순천시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 순천시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중흥에듀힐스9단지 | 96점 | 99점 | 50점 | 92점 | 89점 |
| 중흥에코시티8단지 | 99점 | 93점 | 50점 | 88점 | 89점 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 92점 | 95점 | 50점 | 100점 | 88점 |
순천시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
순천시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
순천시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 중흥에듀힐스9단지 | 전용 59㎡ | 3억 2,000만원 | 2026.10.16 5억 1,700만원 |
| 중흥에코시티8단지 | 전용 84㎡ | 4억 9,500만원 | 2026.10.16 5억 2,300만원 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 전용 84㎡ | 4억 1,000만원 | 2026.09.29 4억 1,000만원 |
순천시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥에듀힐스9단지 | 전용 59㎡ | 75건 | 3억 2,000만원 | 1,772만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 전용 84㎡ | 19건 | 4억 7,800만원 | 1,860만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 전용 74㎡ | 11건 | 4억 1,200만원 | 1,824만원 |
| 중흥에코시티8단지 | 전용 84㎡ | 45건 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 |
| 중흥에코시티8단지 | 전용 104㎡ | 15건 | 6억 700만원 | 1,912만원 |
| 중흥에코시티8단지 | 전용 110㎡ | 6건 | 6억 9,250만원 | 2,066만원 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 전용 84㎡ | 54건 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 전용 98㎡ | 9건 | 4억 7,200만원 | 1,577만원 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 전용 110㎡ | 9건 | 5억 3,400만원 | 1,591만원 |
순천시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
순천시 전체 매매 3,111건의 전용 3.3㎡당 중위는 872만원입니다. 순천시 전체 거래 중위가는 2억 2,400만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 순천시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 중흥에듀힐스9단지 | 1,794만원 | 206% |
| 중흥에코시티8단지 | 1,925만원 | 221% |
| 순천한양수자인디에스티지 | 1,592만원 | 183% |
검색이 많은 순천시 단지는 순천오네뜨센트럴, 트리마제순천1단지 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
순천시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
순천시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 3곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 순천그랜드파크자이 · 997세대 · 착공
- 순천 지에이그린웰 하이드원 · 475세대 · 착공
- 순천 한양립스 파크포레 · 209세대 · 착공
자주 묻는 질문
순천시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.27 계산에서 순천시 대장 아파트 1위는 중흥에듀힐스9단지이고 3.3㎡당 중위는 1,794만원입니다.
순천시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
순천시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
순천시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.27 기준 12개월 순천시 매매 3,111건의 전용 3.3㎡당 중위는 872만원입니다.
순천시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 순천시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
순천시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 중흥에듀힐스9단지 시세 · 중흥에코시티8단지 시세 · 순천한양수자인디에스티지 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.27
