제주 이도주공2,3단지는 867세대 규모의 노후 아파트 재건축 사업으로 진행 중입니다.
관리처분계획인가 단계에 접어들면서 입주 시기와 분양 조건이 곧 결정될 예정입니다.
현장 현황과 남은 절차를 정리했습니다.
🏠 핵심 요약 | 제주 이도주공2,3단지아파트 구역 · 제주 이도주공2,3단지아파트 구역 분양
제주 이도주공2,3단지아파트 구역 — 제주 제주시 재건축 현황
현장 개요
제주 제주시 이도2동에 위치한 제주 이도주공2,3단지아파트 재건축은 주택도시기금(정비사업)의 재건축 구역입니다. 전체 867세대 규모로 노후 공동주택을 재건축하는 사업입니다. 시공사는 10월 28일 기준 아직 공개되지 않았으며, 현재 관리처분계획인가 단계에 있습니다. 이 단계는 건설 시작 직전의 마지막 인가 절차로, 이후 입주자모집공고와 분양가 공개가 차례로 진행됩니다.
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
제주 제주시 아파트 실거래(2026-04～2026-10, 579건 집계)의 중위 거래가는 3억 500만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
제주 이도주공2,3단지 재건축은 몇 세대인가요?
전체 867세대입니다. 정확한 층수와 동 구성은 입주자모집공고에서 공개됩니다.
시공사는 어디인가요?
10월 28일 기준 아직 공개되지 않았습니다. 관리처분계획인가 이후 확정되면 반영합니다.
분양가는 얼마부터 시작하나요?
분양가는 아직 발표 전입니다(10월 28일 기준) 상태입니다. 입주자모집공고에서 확정되는 대로 안내할 예정입니다.
다음 단계는 무엇인가요?
관리처분계획인가 이후 입주자모집공고 준비와 최종 분양 일정 공지가 예상됩니다. 정확한 시기는 모집공고에서 확정됩니다.
조합원이 되는 자격은 무엇인가요?
재건축사업은 건축물 및 그 부속토지 소유자 중 재건축사업에 동의한 사람이 조합원이 될 수 있습니다.
제주시 같은 지역 아파트의 최근 거래 추세는 어떻게 되나요?
2026년 4월부터 10월까지 제주시 아파트 거래 중위가는 3억 500만원으로 형성되었습니다. 재건축 분양가와 직결되지는 않으나 주변 시장 참고 자료가 됩니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
이 글에 담긴 정보는 공개된 사업 현황과 시장 거래 데이터를 바탕으로 작성되었습니다. 분양가, 입주 일정, 시공사 선정 등 향후 사항은 변경될 수 있습니다. 청약이나 계약 전에 반드시 입주자모집공고와 사업 공식 자료를 확인하고, 투자 판단은 본인의 재무 상황과 시장 여건을 종합적으로 검토한 후 이루어져야 합니다. 본 글의 내용으로 인한 투자 손실은 글의 작성자나 운영사가 책임지지 않습니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.28
