센텀자이 리버노블(시공사 제안 단지명)로 불리는 부산 수영구 수영1구역 재개발 사업이 조합설립인가 단계에 접어들었습니다. GS건설이 시공사로 선정된 이 사업의 최신 동향, 진행 상황, 예상 일정을 현장 사실 기반으로 정리했습니다.
- 센텀자이 리버노블: GS건설이 제안한 단지명으로 부산 수영구 수영1구역 재개발 현장
- 현재 단계: 조합설립인가 단계 진행 중
- 분양가: 모집공고 후 확정 예정, 현재 미공개
🏠 핵심 요약 | 센텀자이 리버노블 · 수영1구역 재개발 · 센텀자이 리버노블 분양
센텀자이 리버노블(시공사 제안 단지명) — 부산 수영구 수영1구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
부산 수영구 수영1 재개발 구역에서 추진 중인 센텀자이 리버노블은 GS건설이 시공을 담당합니다. 재개발 사업으로 분류되며, 부산 수영구에 위치합니다. 세대수는 현재 미정 상태입니다.
제안 단지명 센텀자이 리버노블은 보도(부산일보 2025년 1월 20일, 아시아경제 2026년 9월 10일)를 통해 GS건설이 공식 발표한 이름으로,조합 총회를 거쳐 최종 확정될 예정입니다.
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 시공자로는 GS건설이(가) 선정되었습니다(보도 기준).조합설립인가를 받은 뒤 사업시행계획인가에 앞서 시공자를 뽑은 사례입니다. 남은 절차는 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 수영구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 855건 집계)의 중위 거래가는 6억 5,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 센텀자이 리버노블의 시공사는 어디인가요?
A. 센텀자이 리버노블의 시공사는 GS건설입니다. GS건설은 2026년 9월 10일 보도(아시아경제)를 통해 수영1구역 재개발 현장 시공사로 선정되었음을 공식 발표했습니다.
Q. 센텀자이 리버노블 분양 일정은 언제인가요?
A. 센텀자이 리버노블의 구체적인 분양 일정은 현재 미정이며,조합설립인가 단계 이후 입주자모집공고를 통해 확정됩니다. 착공, 준공, 입주 일정은 이후 공식 공고에서 단계별로 공개될 예정입니다.
Q. 센텀자이 리버노블의 분양가는 얼마인가요?
A. 센텀자이 리버노블의 분양가는 현재 미공개 상태이며, 입주자모집공고 후 확정됩니다. 인근 부산 수영구 아파트 거래 중위가(2026년 3월~9월)는 6억 5,000만원 수준이나, 신규 분양가는 건축비, 용적률, 입지 등에 따라 별도로 책정될 예정입니다.
Q. 수영1구역 재개발의 세대수는 몇 개인가요?
A. 수영1구역 재개발의 세대수는 현재 미정입니다.조합설립인가 완료 후 사업계획 승인 단계에서 최종 세대수가 공개될 것으로 예상됩니다.
Q. 센텀자이 리버노블은 조합원분양인가요, 일반분양인가요?
A. 센텀자이 리버노블은 재개발 사업으로 분류되며, 일반적으로 조합원분양과 일반분양으로 나뉘어 진행됩니다. 토지등소유자(구역 내 토지·건축물 소유자)는 조합원 자격을 가지며, 세부 분양 비율과 방식은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 부산 수영구에서 거래 중인 아파트의 최근 가격 수준은?
A. 부산 수영구 아파트 실거래 중위가(2026년 3월~9월, 855건 기준)는 6억 5,000만원입니다. 단지별·평수별로 거래가가 다르므로, 개별 현장 정보는 실거래 사례를 통해 확인하는 것이 정확합니다.
관심 고객 안내
센텀자이 리버노블의 분양 일정, 청약 공고, 예정 일정 변경 사항을 실시간으로 받으려면 부산 수영구 수영1 재개발 상세 페이지에서 알림 신청이 가능합니다.조합설립인가 완료, 사업계획 승인, 입주자모집공고 등 주요 이정표마다 업데이트될 예정입니다.
면책 조항: 본 기사는 공개된 보도, 공식 공고, 현장 데이터를 바탕으로 작성되었으며, 향후 사업 추진 과정에서 일정, 세대수, 분양 방식 등이 변경될 수 있습니다. 투자 판단은 본인의 책임하에 공식 공고와 전문가 상담을 통해 이루어져야 하며, 본 기사는 투자 권유가 아닙니다.
데이터 출처: 부산일보(2025년 1월 20일), 아시아경제(2026년 9월 10일), 부산 수영구 실거래 통계(2026년 3월~9월)