광안6구역 재개발

광안6 재개발 진행현황과 다음 단계

광안6 재개발은 2026년 7월 29일 정비구역으로 지정되었으며, 같은 해 8월 7일 추진위원회를 구성했다. 다음 단계는 조합설립인가이다.

부산 정비사업 통계에서 추진위원회 구성 이후 조합설립인가까지 걸리는 중앙값은 21개월(132곳 기준)이다. 광안동 84㎡대 아파트는 최근 거래 중앙값이 5억 6,000만원이며, 수영구에서 같은 면적 분양가는 3.3㎡당 4,267만원(공고 2건)이다.

수영구 공급 맥락

같은 수영구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 17곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

주변 시세와 비교

광안동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 쌍용예가디오션, 가장 낮은 곳은 정원센텀뷰입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 수영구 분양권 거래 8건 중에서는 드파인 광안 거래가 4건으로 가장 많습니다. 수영구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 9곳을 보면 7곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.