- 현대건설 시공사로 확정된 서금사 촉진6구역 재개발(제안 단지명: 힐스테이트 피아첼로)은 현재 사업시행계획인가 단계를 진행 중입니다.
- 전체 2,543세대 규모로 부산 금정구에서 진행되는 대규모 정비사업입니다.
- 분양가는 모집공고 이후 확정 예정이며, 추가 일정 진행에 따라 공식 공지가 나올 것으로 예상됩니다.
🏠 핵심 요약 | 힐스테이트 피아첼로 · 서금사 촉진6구역 재개발 · 힐스테이트 피아첼로 분양
힐스테이트 피아첼로 — 부산 금정구 서금사 촉진6구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
힐스테이트 피아첼로는 부산 금정구에 위치한 서금사 촉진6구역 재개발 사업으로, 현대건설이 시공사로 선정되어 진행 중인 정비사업입니다. 재개발 구역 전체 규모는 2,543세대이며, 부산 금정구 지역의 도시재생을 추진하는 핵심 프로젝트입니다. 이 사업은 낡은 주거지를 현대식 주거 단지로 탈바꿈하는 것을 목표로 하고 있으며, 현대건설의 기술력을 바탕으로 단계별 추진이 진행되고 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 현대건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 금정구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 704건 집계)의 중위 거래가는 3억 6,900만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 피아첼로는 확정 단지명인가요?
A. 힐스테이트 피아첼로는 현대건설의 제안 단지명입니다. 최종 단지명은 조합 총회 의결 과정을 거쳐 확정될 예정이므로, 현재로서는 변경될 가능성이 있습니다. 공식 확정 이전까지 제안 단지명으로 이해하시면 됩니다.
Q. 서금사 촉진6구역 재개발은 조합이 이미 구성되어 있나요?
A. 현재 사업시행계획인가 단계이므로 조합은 이미 구성되어 있으며, 사업 진행을 위한 의결 절차가 진행 중입니다. 구체적인 조합 구성 현황은 현장 공식 공시나 카더라 현장 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q. 토지 소유자가 아닌 경우 이 사업에 참여할 수 없나요?
A. 정비사업의 분양 참여 자격은 사업 성격에 따라 달라집니다. 이 사업은 재개발이므로 조합원 자격은 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)로 제한되지만, 향후 공개 분양 단계에서는 일반 수요자도 청약할 수 있습니다. 자세한 내용은 모집공고 발표 시 확인하시기 바랍니다.
Q. 이 현장의 입주 시기는 대략 언제쯤 예상되나요?
A. 구체적인 입주 예정시기는 아직 미정입니다. 현재 사업시행계획인가 단계이므로, 향후 기본설계·실시설계·주택공급·착공·준공 등의 단계를 거쳐야 하며, 각 단계의 일정이 진행 상황에 따라 결정될 것으로 예상됩니다.
Q. 부산 금정구 지역에 최근 분양된 다른 정비사업이 있나요?
A. 부산 금정구를 포함한 부산 지역에는 여러 재개발·재건축 사업이 진행 중입니다. 지역 내 유사 사업의 거래 사례와 분양 정보는 카더라 부동산 시장 분석 섹션에서 비교 검토할 수 있습니다.
Q. 분양가 책정 시 주변 거래가는 어느 정도 반영되나요?
A. 정비사업의 분양가는 주변 시세도 고려하지만, 신규 공급 물량의 규모, 시공사, 현장 위치, 사업비 등 복합적인 요소가 함께 작용합니다. 부산 금정구의 최근 거래가(중위 3억 6,900만 원, 2026년 3월~9월)는 참고 자료일 뿐, 최종 분양가는 공식 모집공고를 통해서만 확인할 수 있습니다.
관심 고객 안내
힐스테이트 피아첼로 — 서금사 촉진6구역 재개발에 대한 최신 소식, 일정 변경, 분양 공고 알림을 받으려면 카더라 현장 상세 페이지에서 청약 일정 알림을 설정하시기 바랍니다. 공식 분양 공고 발표 시 자동으로 알림을 받을 수 있으며, 입주자모집공고 공시 후 청약 관련 상세 정보도 확인할 수 있습니다.
면책 조항
본 기사는 공개 정보와 보도 자료를 바탕으로 작성되었으며, 투자 판단은 개인 책임입니다. 부동산 청약, 계약, 자금 조달 결정 전에 현장 공식 공시와 공고를 반드시 확인하시고, 필요시 전문가 상담을 받으시기 바랍니다. 분양가, 일정, 단지명 등 기재된 정보는 변동될 수 있으므로 최신 공식 발표를 우선으로 삼으시기 바랍니다.
