부천대장 하우스토리 디센트는 경기 부천시에 예정된 548세대 규모 일반분양 현장입니다. 2026년 10월 분양 예정(2026-10-08 기준 보도)이며, 남광토건이 시공합니다. 분양가는 모집공고 시점에 확정될 예정입니다.
분양가는 미공개 — 경기 부천시 최근 3개월 실거래 중위 5.3억(1,816건).
🏠 핵심 요약 | 부천대장 하우스토리 디센트 · 부천대장 하우스토리 디센트 분양
부천대장 하우스토리 디센트 — 경기 부천시 분양예정
현장 개요
부천대장 하우스토리 디센트는 경기 부천시에 위치한 신규 주택 공급 현장입니다. 시공사 남광토건이 약 548세대 규모로 건설할 예정이며, 일반분양 방식으로 공급됩니다. 현장은 부천시 중심부 입지에 자리하고 있으며, 주변 편의시설과 교통망을 갖춘 지역입니다. 시공사는 국내 중견 건설사로 다수의 주택 프로젝트를 추진 중입니다.
사업 단계
현재 입주자모집공고 전 단계입니다. 청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
경기 부천시 아파트 실거래(2026-08～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 5억 2,700만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부천대장 하우스토리 디센트 분양가는 얼마인가요?
A. 부천대장 하우스토리 디센트의 분양가는 현재 미공개 상태이며, 입주자모집공고 발표 시점에 최종 확정됩니다. 분양가는 위치·규모·시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 결정되는 것이 일반적입니다. 공식 분양가 발표 전까지는 추정이나 단정이 어렵습니다.
Q. 부천대장 하우스토리 디센트 분양 일정은 언제인가요?
A. 부천대장 하우스토리 디센트는 2026년 10월 분양예정(2026-10-08 기준 보도)입니다. 정확한 청약 일정·계약 일정·납부 일정은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.
Q. 부천대장 하우스토리 디센트의 시공사는 어디인가요?
A. 부천대장 하우스토리 디센트의 시공사는 남광토건입니다. 남광토건은 다수의 주택 사업을 진행해온 중견 시공사입니다.
Q. 부천대장 하우스토리 디센트 세대수는 몇 세대인가요?
A. 부천대장 하우스토리 디센트는 약 548세대 규모로 공급될 예정입니다. 최종 세대수는 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.
Q. 부천대장 하우스토리 디센트에 계약금·중도금·잔금은 어떻게 납부하나요?
A. 계약금·중도금·잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 분양 시점에 발표될 입주자모집공고를 통해 정확한 납부 조건을 확인해야 합니다.
관심 고객 안내
부천대장 하우스토리 디센트 상세 정보에서 분양 일정·청약 알림을 설정할 수 있습니다. 경기 부천시 아파트 전체 현황도 함께 확인해보세요.
면책 조항
이 기사의 정보는 공개된 보도자료 및 공식 발표 자료를 기반으로 작성되었으며, 추후 변동될 수 있습니다. 부동산 투자 판단은 본인의 책임입니다. 청약·계약 전 청약 가점 계산기를 통해 자격을 확인하고, 현장 입주자모집공고를 반드시 검토하시기 바랍니다. 분양가·일정·제도는 현장별·시점별로 상이하므로 공식 공고에서 최종 확인이 필수입니다.
분양가 결정 요소와 시장 흐름
신규 분양 현장의 분양가는 단순히 공급자의 결정만으로 이루어지지 않습니다. 부동산 시장 동향을 추적하면 분양가 형성 구조를 이해할 수 있습니다.
위치와 접근성
부천시 중심부에 위치한 본 현장은 지리적 조건이 분양가에 영향을 미칩니다. 주변 대중교통·상업시설·교육시설과의 연계, 도로망 접근성이 시세 대비 분양가 책정을 좌우하는 주요 변수입니다.
규모와 공급 계획
548세대라는 대규모 공급은 시장 수급에 영향을 미칩니다. 단기간 내 대량 공급되는 현장은 분양가 책정 시 인근 시세·경쟁 현황을 고려하여 수급 균형점을 맞춰야 합니다. 부천시 최근 3개월 중위 거래가 5억 2,700만원도 이러한 시장 환경을 반영한 지표입니다.
시공사 신용도와 브랜드
남광토건의 시공 이력과 평판도 분양가 형성에 포함됩니다. 시공사의 기술력·하자관리·입주 후 서비스는 분양 수요에 반영되며, 이는 최종 분양가에 영향을 줍니다.
시장 여건과 금리 환경
2026년 10월 분양 시점의 금리 수준, 주택담보대출 정책, 청약 경쟁률 등 거시 경제 변수도 분양가 결정에 작용합니다. 입주자모집공고 발표 시점 시장 상황이 확정 분양가에 반영될 것으로 예상됩니다.
청약 전략 검토 포인트
분양가가 공개되기 전이라도 청약 준비는 미리 시작할 수 있습니다. 청약 가점 계산기를 이용해 본인의 가점·추첨 경쟁력을 사전에 파악하면, 모집공고 발표 후 신속하게 대응할 수 있습니다.
청약 자격 사전 확인
특별공급(다자녀·노부모 부양·신혼부부 등)·일반공급 자격 여부를 미리 정리해두면 공고 발표 후 혼동을 피할 수 있습니다.
자금 계획 수립
분양가 공개 후 계약금·중도금·잔금 일정이 나옵니다. 현장별 입주자모집공고의 납부 비율을 반영하여 자금 흐름을 미리 설계하면 계약 단계에서 대응이 수월합니다.
경쟁률 변수 고려
548세대 규모의 대형 현장이므로 특정 층수·평면·위치 선호도에 따라 청약 경쟁이 세분화될 가능성이 있습니다. 공고 발표 후 경쟁률 추이를 주시하면 추첨 당첨 확률 변동을 예측하는 데 도움이 됩니다.
이 정보는 공식 발표 전 수집된 것으로 변동될 수 있습니다.
입주자모집공고는 일반적으로 분양 약 1～2개월 전 공개됩니다. 공고 내용(분양가·납부 일정·청약 일정·특별공급 조건)은 현장 여건에 따라 초기 계획과 다를 수 있습니다. 반드시 공식 공고를 확인한 후 청약·계약 결정을 내리시기 바랍니다.