부산 금정구 구서동의 최근 3개월(2026.07.06～2026.10.06) 아파트 매매 실거래는 88건이고, 중위가는 2억 8,000만원입니다.
거래가 신고된 단지는 40곳이며 평균가는 3억 5,104만원입니다. 아래 88건의 수치는 모두 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 값입니다.
부산 금정구 구서동 최근 3개월 아파트 매매 88건, 중위가 2억 8,000만원, 거래 단지 40곳. 거래 최다 단지는 「구서SKVIEW1단지」(9건)입니다.
구서동 실거래 요약
| 거래 건수 | 88건 |
|---|---|
| 거래 단지 | 40곳 |
| 평균가 | 3억 5,104만원 |
| 중위가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 4,300만원 |
| 최고가 | 12억 4,000만원 |
| 평당가(중위) | 1,184만원/평 |
가장 최근 거래는 2026.09.28 「구서우성」 전용 73.1㎡ 11층의 1억 8,000만원입니다.
단지별 거래 상위 10곳
| 단지명 | 거래 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 구서SKVIEW1단지 | 9건 | 6억 6,000만원 | 2,568만원/평 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 8건 | 5억 4,000만원 | 2,098만원/평 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 7건 | 5억 2,000만원 | 2,003만원/평 |
| 구서우성 | 5건 | 2억 3,000만원 | 895만원/평 |
| 삼한골든뷰 | 5건 | 4,400만원 | 621만원/평 |
| 구서 협성 엠파이어 | 4건 | 3억 7,500만원 | 1,459만원/평 |
| 구서시티타워 | 4건 | 2억 9,250만원 | 1,119만원/평 |
| 구서신동아 | 4건 | 1억 8,350만원 | 1,015만원/평 |
| 구서SKVIEW2단지 | 3건 | 4억 3,800만원 | 1,930만원/평 |
| 선경3 | 3건 | 2억 7,200만원 | 1,058만원/평 |
거래 최다 단지는 「구서SKVIEW1단지」, 9건(전체 88건 중 10%)입니다.
단지별 중위가 최고는 「구서동쌍용예가1단지」, 8억 2,000만원(1건)입니다.
면적대 분포
| 면적대 | 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 이하 | 25건 | 1억 7,000만원 | 1,022만원/평 |
| 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 50건 | 2억 8,650만원 | 1,258만원/평 |
| 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 | 10건 | 5억 2,750만원 | 1,599만원/평 |
| 전용 135㎡ 초과 | 3건 | 8억 2,000만원 | 1,718만원/평 |
거래가 가장 많은 면적대는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하로 50건(57%)입니다.
월별 거래 건수
| 월 | 건수 |
|---|---|
| 2026.07 | 20건 |
| 2026.08 | 35건 |
| 2026.09 | 33건 |
거래가 가장 많았던 달은 2026.08로 35건입니다.
금정구 시군구 시세 맥락
부산 금정구의 최근 3개월 매매 실거래는 292건이고, 중위가는 3억 3,000만원입니다.
구서동 중위가 2억 8,000만원은 금정구 중위가의 85% 수준이며, 면적 구성이 달라 단순 비교 값입니다.
금정구의 292건 거래는 금정구 아파트 시세에서 단지별로 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 구서동 아파트의 최근 3개월 매매 실거래는 몇 건인가요?
2026.07.06～2026.10.06 동안 88건이 신고됐고 중위가는 2억 8,000만원, 평균가는 3억 5,104만원입니다.
Q2. 구서동에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
「구서SKVIEW1단지」이 9건으로 가장 많고, 중위가는 6억 6,000만원입니다.
Q3. 구서동의 가장 비싼 거래와 가장 싼 거래는 얼마인가요?
최근 3개월 88건 중 최고가는 12억 4,000만원, 최저가는 4,300만원입니다.
Q4. 구서동 아파트의 평당가는 얼마인가요?
최근 3개월 88건 기준 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,184만원/평입니다.
데이터 기준
이 글은 2026.10.06 기준으로 집계한 3개월 88건의 실거래 신고 값만으로 만들었습니다. 신고가 늦게 반영되면 88건 집계는 달라질 수 있습니다. 단지별 내역은 실거래가 조회에서 2026.10.06 이후 신고분까지 확인하세요.
