창원자이 더 스카이 경남 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리
한눈에 보기: 경남 창원자이 더 스카이 · 총 509세대 (일반260·특별249) · 지에스건설(주) 시공
창원자이 더 스카이은 경남 경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6에 위치한 총 509세대 규모의 아파트입니다. 시공 지에스건설(주). 시행 창원중앙피에프브이(주). 청약 접수 2026.03.30～2026.04.01. 입주 2030.04.
📋 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 창원자이 더 스카이 |
| 위치 | 경남 경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6 |
| 총 세대수 | 509세대 (일반 260 · 특별 249) |
| 분양유형 | (민간) |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 창원중앙피에프브이(주) |
| 입주예정 | 2030.04 |
| 평당 분양가 | 평당 약 2208~3621만원 (평균 3028만원) |
| 예상 취득세 | 4095만원 |
📅 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026.03.30 ~ 2026.03.30 |
| 1순위 | 2026.03.30 ~ 2026.04.01 |
| 당첨자 발표 | 2026.04.07 |
| 계약 기간 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
📊 1순위 경쟁률: 0.00:1 (총 0명 신청)
🏠 단지 분석
509세대 중대형 단지로 기본 커뮤니티와 적정 수준의 조경이 예상됩니다.
커뮤니티 시설: 어린이집, 경로당
❓ 자주 묻는 질문
Q. 창원자이 더 스카이 청약 자격은? A. 경남 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 249세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).
Q. 분양가 수준은? A. 평당 약 2208~3621만원 (평균 3028만원) 수준입니다. 예상 취득세 약 4095만원.
Q. 입주 시기는? A. 2030.04 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.
Q. 경쟁률은? A. 1순위 0.00:1. 총 0명 신청. 가점 확인이 중요합니다.
🔗 관련 정보
모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.
📸 현장 이미지
프리미엄 아파트의 새로운 기준 ‘스카이라운지’…GS건설 '창원자이 더 스카이' 3월 분양
✨ 주요 특장점
- 분양 509세대
- 지에스건설(주) 시공
- 203004 입주
- 경남 창원시
💰 분양가 범위
| 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|
| 9.0억원 | 12.4억원 |
📌 추가 FAQ
Q. 창원자이 더 스카이 분양가는 얼마인가요? A. 최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q. 창원자이 더 스카이 입주 예정일은? A. 입주 예정일은 203004입니다.
Q. 창원자이 더 스카이 세대수는? A. 총 509세대 규모입니다.
부동산 시장 환경
국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.
실거주 체크리스트
- 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
- 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
- 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
- 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
- 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
- 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집
