오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 인천 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드

오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 인천 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리

한눈에 보기: 인천 오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) · 총 253세대 (일반63·특별190) · 동원건설산업주식회사 시공

**오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL)**은 인천 인천광역시 중구 자연대로 667(오션포레베네스트하우스)에 위치한 총 253세대 규모의 아파트입니다. 시공 동원건설산업주식회사. 시행 (주)시너지밸류제2호. 청약 접수 2026.03.30～2026.04.01. 입주 2026.04.

✅ 분양가 상한제 적용 — 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 시세차익 기대

📋 단지 기본 정보

📅 청약 일정

📊 1순위 경쟁률: 0.00:1 (총 0명 신청)

📄 모집공고문 PDF 원본 보기 →

🏠 단지 분석

253세대 소규모 단지로 조용한 주거 환경을 선호하는 수요자에게 적합합니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q. 오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 청약 자격은? A. 인천 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 190세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).

Q. 분양가 수준은? A. 평당 약 1745만원 수준입니다. 상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴합니다. 예상 취득세 약 534만원.

Q. 입주 시기는? A. 2026.04 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.

Q. 경쟁률은? A. 1순위 0.00:1. 총 0명 신청. 가점 확인이 중요합니다.

🔗 관련 정보

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모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.

✨ 주요 특장점

• 분양 253세대
• 동원건설산업주식회사 시공
• 202604 입주
• 인천 중구

💰 분양가 범위

📌 추가 FAQ

Q. 오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 분양가는 얼마인가요? A. 최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.

Q. 오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 입주 예정일은? A. 입주 예정일은 202604입니다.

Q. 오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL) 세대수는? A. 총 253세대 규모입니다.

부동산 시장 환경

국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.

실거주 체크리스트

• 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
• 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
• 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
• 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
• 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
• 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집